Appartamento al piano terra in vendita a Higueron, Fuengirola – R5476909

Molto speciale (costruito alla fine del 2025): elegante casa di design con 3 camere da letto (115 m²) con vista mare e un enorme giardino-patio di lusso (249 m²) (denominata Garden Villa). Si trova a soli 15 minuti a piedi dalla spiaggia, dalla stazione ferroviaria, dai negozi e dai ristoranti, all'interno dell'esclusivo resort El Higueron con Hilton Hotel, Spa, centro sportivo e Beach Club.

PROPRIETÀ (115 m²) + GIARDINO-PATIO (249 m²)

Questa proprietà molto speciale ha un'atmosfera di design ma accogliente, grazie all'ampio uso di legno e pietra in tutti gli ambienti, e sembra una moderna villa di lusso; da qui il nome Garden Villa attribuito a questa unità dai costruttori.

Lo spazio open space unisce con naturalezza il soggiorno, la zona pranzo e la moderna cucina di lusso. Inoltre, un grande pannello scorrevole in legno a tutta altezza rivela un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio, armadi a muro, due lavabi, vasca indipendente, doccia e WC.

La proprietà dispone anche di una lavanderia separata, predisposta per lavatrice e asciugatrice. Ci sono inoltre 2 camere doppie con armadi a muro e un secondo bagno con doccia.

Questo bellissimo appartamento di design include molti dei pacchetti premium extra dei costruttori, tra cui: sistema domotico smart-home di lusso, tende indipendenti motorizzate, un ampio impianto di illuminazione extra con numerosi punti luce, luci d'atmosfera e illuminazione interna degli armadi, oltre all'illuminazione extra del giardino, per un'esperienza abitativa moderna e di lusso completa.

GIARDINO-PATIO ENORME E PISCINA PLUNGE

Questa casa di lusso luminosa e spaziosa offre enormi porte-finestre a libro su due lati, che collegano la zona giorno all'ampio giardino-patio coperto e scoperto, con area deck dotata di piscina plunge rotonda e bancone perimetrale per sedersi. Vista mare.

2 POSTI AUTO SOTTERRANEI, PRESA PER AUTO ELETTRICHE E UN RIPOSTIGLIO DI BUONE DIMENSIONI

COMPLESSO

Il lussuoso complesso di design dispone di 3 piscine, tra cui una grande piscina a sfioro (infinity pool), zone relax e per prendere il sole, 2 saune e un ampio spazio di co-working, a pochi minuti a piedi dall'appartamento. Gli arredi e gli impianti delle aree comuni sono come nuovi, in quanto il complesso è stato ultimato solo alla fine del 2025. Una spiaggia di sabbia lunga 7 km con Bandiera Blu e un meraviglioso lungomare si trovano nelle vicinanze della proprietà.

COMUNITÀ EL HIGUERON

Sorveglianza 24 ore su 24, centro commerciale con supermercato, farmacia, caffetteria e vari ristoranti, incluso uno con stella Michelin. Hilton Hotel, centro sportivo con palestra, campi da paddle e tennis, beach volley, lezioni di yoga e pilates ecc. Spa di lusso con 13 cabine per trattamenti, 3 cabine di idroterapia, centro di fisioterapia, salone di bellezza e aree relax.

POSIZIONE

Situata vicino alla spiaggia (a El Higueron), al confine tra Fuengirola e Benalmádena, questa posizione è difficile da eguagliare: si raggiungono a piedi la spiaggia e la stazione ferroviaria di Carvajal, il che rende molto facile spostarsi verso altre località, l'aeroporto e la bella città e il porto di Malaga anche senza auto.

IL VENDITORE CI HA INFORMATO CHE:

Le spese di comunità ammontano a circa 500 € al mese.

L'IBI (imposta sugli immobili comunale) è di circa € (in attesa, non ancora comunicato) all'anno.

La BASURA (tassa sui rifiuti) è di circa € (in attesa) all'anno.

Con la sua LPO (licencia de primera ocupación, licenza di prima occupazione) questa proprietà rappresenterebbe un investimento eccellente o una lussuosa residenza permanente o per le vacanze.

Incarico in esclusiva (chiavi in ufficio). Questa proprietà splendida e unica in vendita non resterà sul mercato a lungo, quindi contattateci subito per riservarla o fissare una visita.