Appartamento al piano terra in vendita a Ojén – R5317414

High-End Ground Floor Residence with Sea Views (Apartamento 6.0.1)

Marbella – Ojén (accanto al El Soto Golf Club)

Presentiamo una delle residenze al piano terra più prestigiose di questa elevata enclave collinare di Ojén: un appartamento eccezionale con orientamento a est, che offre un'architettura raffinata, dimensioni interne notevoli e splendide viste sul mare, incorniciate da un contesto naturale protetto. Progettata in modo che tutte le abitazioni beneficino di ampie vedute verso il Mediterraneo, questa residenza incarna spazio, privacy e lusso discreto nella sua forma più compiuta. Con 177 m² di superficie costruita abitabile, la residenza offre proporzioni da villa, raramente riscontrabili nella vita in appartamento.

La disposizione comprende:

- 3 camere da letto spaziose
- 3 bagni con bagno privato + bagno per gli ospiti
- Ampio spazio open space per soggiorno, pranzo e cucina
- Cucina completamente attrezzata
- Portefinestre scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto
- Collegamento continuo con la terrazza
- Luce naturale eccezionale in tutti gli ambienti

La suite padronale è concepita come un santuario privato, dotata di un ampio bagno privato e di accesso diretto allo spazio esterno. Due ulteriori suite offrono comfort e indipendenza a familiari o ospiti, mentre il bagno per gli ospiti migliora la funzionalità per l'intrattenimento. La distribuzione interna è stata studiata con cura per coniugare fluidità, eleganza e privacy, ideale sia per una vita di lusso a tempo pieno sia per un uso vacanziero di alto livello.

La residenza è completata da una terrazza di 92 m², che costituisce una vera estensione degli ambienti abitativi interni. L'orientamento a est consente mattinate luminose e pomeriggi piacevoli, rendendo questo spazio esterno ideale per:

- Colazioni eleganti con vista sul mare
- Aree di relax privato
- Zone lounge e di intrattenimento
- Un raffinato servizio di pranzo all'aperto

Le ampie dimensioni della terrazza offrono un'atmosfera semi-villa, pur mantenendo la sicurezza e la comodità di un complesso residenziale chiuso. La proprietà fa parte di un complesso residenziale chiuso, progettato con cura nel suo impianto complessivo e integrato in circa 230 ettari di paesaggio naturale protetto, a garanzia di una privacy duratura, di viste preservate e di una rara sensazione di apertura.

Il progetto è stato sviluppato da un prestigioso costruttore tedesco, molto stimato per la cura meticolosa dei dettagli, per gli standard ingegneristici superiori e per un'esecuzione senza compromessi. La dedizione tedesca alla precisione e alla qualità è evidente in ogni aspetto della residenza, dalla concezione architettonica fino alle finiture interne più pregiate, garantendo un'artigianalità eccellente, solidità strutturale e un livello di qualità costruttiva che supera nettamente gli standard di mercato tipici.

I residenti hanno accesso a:

- Private Leisure Club
- Aree comuni paesaggistiche
- Parcheggio sotterraneo sicuro
- Un ambiente tranquillo e a bassa densità
- E molto altro!

La proprietà include:

- 1 posto auto nel parcheggio sotterraneo
- 1 ripostiglio privato

Prezzo: €1.250.000