Appartamento al piano intermedio in vendita a Estepona – R5510044

Appartamento nuovissimo pronto per la consegna con 2 camere da letto a Estepona

Un'occasione straordinaria per acquistare un appartamento d'angolo nuovissimo, pronto per la consegna, con 2 camere da letto e 2 bagni nella prima fase completata di Sunset Bay, a Estepona.

Situato al primo piano e raggiungibile con l'ascensore, l'appartamento è luminoso, spazioso e mai utilizzato. Viene offerto non arredato, dando al nuovo proprietario la possibilità di arredare e personalizzare completamente l'immobile secondo i propri gusti.

Il soggiorno e la zona pranzo, ampi e generosi, godono di molta luce naturale e presentano grandi porte scorrevoli che si aprono direttamente sulla terrazza, creando un collegamento agevole tra gli spazi interni e quelli esterni.

La spaziosa terrazza è parzialmente coperta, il che la rende pratica per l'uso tutto l'anno, e offre un'attraente vista laterale sul mare. C'è spazio sufficiente sia per una zona pranzo all'aperto sia per un comodo salotto, il che la rende ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o semplicemente godere del clima della Costa del Sol.

La cucina completamente attrezzata dispone di una propria finestra, che garantisce luce naturale e ventilazione supplementari.

Ci sono 2 camere da letto ben proporzionate, con un'ottima disponibilità di armadi a muro in tutto l'appartamento.

La camera matrimoniale dispone di un bagno con bagno privato, dotato di doccia walk-in e di una finestra, che garantisce luce naturale e ventilazione. Il secondo bagno è dotato di vasca da bagno, rendendo la disposizione altrettanto pratica per coppie, famiglie o ospiti.

Tutte le finestre sono dotate di tapparelle oscuranti, che offrono maggiore privacy e comfort.

L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato assegnato all'interno dell'area parcheggio condominiale, mentre un ascensore garantisce un facile accesso all'interno dell'edificio.

I residenti della Fase 1 godono attualmente di una piscina condominiale, di aree verdi paesaggistiche e di una palestra all'aperto.

Con il completamento del resto del complesso, sono previste ulteriori strutture comuni in tutta la residenza, tra cui una seconda piscina, altre aree paesaggistiche, un solarium, uno spazio cardioprotetto, un angolo lettura, un'area club sociale, una palestra al chiuso, un putting green e un'area relax Zen. Il complesso completato è progettato per offrire in totale 2 piscine.

Il complesso è stato inoltre concepito pensando all'efficienza energetica e al comfort, con doppi vetri, pavimenti in gres porcellanato, tecnologia aerotermica per l'acqua calda e la climatizzazione, e classe energetica B.

La Fase 1 è completamente ultimata e pronta per essere goduta. Le Fasi 2 e 3 sono esaurite e attualmente in costruzione, mentre la Fase 4 dispone ancora di alcune disponibilità ed è prevista per il completamento nel quarto trimestre del 2028. Ciò rende l'immobile un'ottima opzione per gli acquirenti che cercano una casa di nuova costruzione in stile moderno senza dover attendere una data di completamento futura.

L'immobile si trova in una zona residenziale in crescita di Estepona, a circa 300 metri dalla spiaggia e a circa 5 minuti in auto dal centro di Estepona. Il sentiero costiero è anch'esso nelle vicinanze, rendendo facile percorrere la costa a piedi o in bicicletta. Campi da golf, supermercati, una farmacia, scuole, impianti sportivi e altri servizi quotidiani sono tutti facilmente raggiungibili.

Per gli acquirenti che considerano un nuovo sviluppo ma preferiscono la certezza di vedere esattamente ciò che stanno acquistando, questo immobile in rivendita rappresenta un'alternativa particolarmente interessante. L'immobile è completo, l'edificio è ultimato e l'appartamento è disponibile per l'occupazione immediata.

Nuovissimo. Pronto per la consegna. 2 camere da letto e 2 bagni. Spaziosa terrazza con vista laterale sul mare. Posto auto privato assegnato. Pronto per essere personalizzato.

Tasse e costi di acquisto: il prezzo pubblicato non include le tasse e le spese di acquisto connesse. Gli immobili in rivendita in Andalusia sono generalmente soggetti all'imposta di trasferimento della proprietà (ITP) del 7%, sebbene possano applicarsi aliquote diverse in base alla situazione dell'acquirente e alla normativa vigente. L'imposta è calcolata sul valore più alto tra il prezzo di acquisto, il valore di perizia e il valore catastale di riferimento. Le spese notarili e del Registro della Proprietà, ove applicabili, sono stimate tra l'1,5% e il 3%, a seconda del valore dell'immobile e della complessità dell'operazione. Gli acquirenti possono scegliere il proprio notaio. Possono essere applicate ulteriori commissioni per mutuo, perizia, operazioni bancarie e pratiche amministrative. Tutte le spese di acquisto legalmente applicabili sono a carico dell'acquirente, salvo diverso accordo con il venditore.