Appartamento al piano intermedio in vendita a Puerto Banús, Marbella – R5517457

Appartamento con due camere da letto e due bagni, situato a Marina Banús, nel cuore di Puerto Banús, a breve distanza a piedi dalla spiaggia, dal porto turistico, da El Corte Inglés, dai ristoranti, dai negozi e da altri servizi.

L'appartamento comprende due camere da letto, due bagni (uno con bagno privato) e un balcone che si estende per tutta la larghezza dell'immobile. È dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzati.

L'immobile viene venduto con un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio situato al piano terra dell'edificio.

Marina Banús è un complesso residenziale che offre piscina condominiale, palestra, campo da padel e servizio di portineria.

L'appartamento è attualmente gestito come casa vacanze e dispone di una licenza turistica in vigore, trasferibile al nuovo proprietario insieme a una documentata storia di redditi da affitto.

Può continuare a operare come casa vacanze, offrendo la possibilità di generare reddito fin dall'inizio. L'immobile ha inoltre potenziale di ristrutturazione, che potrebbe migliorarne le prestazioni locative e il valore di mercato complessivo.

La posizione centrale e la vicinanza alla spiaggia e al porto turistico lo rendono adatto sia all'uso residenziale sia alle locazioni turistiche.