Attico duplex in vendita a Carvajal, Fuengirola – R5516965

OCCASIONE IMPERDIBILE (riduzione di prezzo di 110.000 €) Ampio attico duplex di lusso a soli 100 metri dalla spiaggia e dai ristoranti, con incredibili viste panoramiche sul mare a 180º. Situato nell'esclusivo El Higueron Sports, Spa & Beach Resort. Breve passeggiata dalla stazione ferroviaria per l'aeroporto di Malaga. (con LICENZA PER AFFITTO TURISTICO)

ATTICO (169m2 di costruzione totale)

2 camere matrimoniali, 2 bagni di lusso, un bellissimo e moderno spazio living open space con zona salotto, zona pranzo e cucina su misura di design. Luce splendida grazie alle finestre panoramiche, pavimento in gres porcellanato di pregio in tutta la casa, con riscaldamento a pavimento di lusso e un sistema domotico all'avanguardia per una vita moderna. Le camere sono dotate di armadi a muro con ampio spazio di archiviazione.

MERAVIGLIOSA TERRAZZA E SOLARIUM

Viste panoramiche mozzafiato su mare e costa dalla splendida terrazza coperta esposta a sud e dal solarium aperto e soleggiato, con spazio per lettini, salotto da esterno, tavolo da pranzo, zona barbecue ecc. ecc., per una vita di lusso e per intrattenere gli ospiti.

2 POSTI AUTO E DEPOSITO (+ m2)

Include 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio.

COMPLESSO RESIDENZIALE

Il complesso offre splendide viste sul mare, zone comuni di lusso riservate, tra cui piscina a sfioro, palestra, sauna, bagno turco, aree verdi, zona relax e solarium. Gli arredi e gli impianti delle zone comuni sono come nuovi, poiché il complesso è stato completato solo nel 2024. Una spiaggia di sabbia lunga 7 km con Bandiera Blu e una meravigliosa passeggiata si trovano a breve distanza a piedi dalla proprietà.

COMUNITÀ DI El HIGUERON

Sicurezza 24 ore su 24, centro commerciale con supermercato, farmacia, caffetteria e diversi ristoranti, tra cui uno con una stella Michelin. Hotel Hilton, club sportivo con palestra, campi da paddle e da tennis, beach volley, lezioni di yoga e pilates ecc. Fantastica Nagomi Spa con 13 sale trattamenti, 3 cabine di idroterapia, centro di fisioterapia, salone di bellezza, aree relax con vista mare riservate.

POSIZIONE

Situato vicino alla spiaggia (in El Higueron), al confine tra Fuengirola e Benalmádena, questa posizione è difficile da eguagliare: si trova a soli 100 metri dalla spiaggia di Carvajal e a breve distanza a piedi dalla stazione ferroviaria, il che rende molto facili gli spostamenti verso altre località, l'aeroporto e la bellissima città e porto di Malaga anche senza auto. Oltre alle incredibili viste sul mare e alla posizione privilegiata vicino alla spiaggia, questo attico di lusso in vendita con riserva si trova vicino a supermercati, ristoranti, bar sulla spiaggia, hotel, scuole e fermate dell'autobus ecc.

COSTI DI ACQUISTO RIDOTTI

Acquistare una rara abitazione moderna in rivendita da uno dei primi investitori di questo complesso di lusso significa poter assicurarsi una delle proprietà e delle viste meglio posizionate. Ma soprattutto, i costi di acquisto sono inferiori rispetto all'acquisto di un immobile nuovo, poiché si evitano l'IVA del 10% e l'imposta regionale sulle nuove costruzioni dell'1.5%.

Il venditore ci ha informato che:

Le spese di comunità (comunidad) ammontano a circa € 360 al mese.

L'IBI (imposta comunale sugli immobili) è di circa € all'anno.

La BASURA (tassa sui rifiuti) è di circa € all'anno.

Con la sua LPO (licencia de primera ocupación, ossia certificato di prima abitabilità) + LICENZA PER AFFITTO TURISTICO, questo rappresenterebbe un eccellente investimento o una splendida casa per residenza permanente o per le vacanze.

Questo splendido attico duplex in vendita non solo si trova in uno dei complessi migliori e più recenti della zona, ma anche nella posizione migliore dell'intero complesso, con mozzafiato viste panoramiche a 180º su mare e spiaggia.

Esclusiva, chiavi in ufficio. Contattateci subito per riservare o fissare una visita.