Kaksikerroksinen kattohuoneisto myytävänä, Carvajal, Fuengirola – R5516965

PARAS OSTO -HÄLYTYS (massiivinen 110 000 euron hinnanalennus) Suuri ylellinen kaksikerroksinen kattohuoneisto vain 100 metrin päässä rannalta ja ravintoloista, uskomattomat 180 asteen panoraamanäkymät merelle. Sijainti eksklusiivisessa El Higueron Sports, Spa & Beach Resortissa. Lyhyt kävelymatka rautatieasemalle, jonne on matkaa Malagan lentokenttä. (VUOKRAUSLUvalla)


KATTOHUONEISTO (kokonaispinta-ala 169 m2)


2 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä kylpyhuonetta, ihana moderni avoin olohuone, jossa on olohuone, ruokailutila ja design-keittiö. Upea valo panoraamaikkunoista, ensiluokkaiset posliinilattiat kaikkialla, mukaan lukien ylellinen lattialämmitys ja huippumoderni älykotijärjestelmä moderniin elämään. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.


UPEA TERASSI JA SOLARIUM


Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle uskomattomalta etelään päin olevalta katetulta terassilta ja avoimelta aurinkoiselta terassilta, jossa on tilaa aurinkotuoleille, sohvaryhmälle, ruokapöydälle, grillialueelle jne. ylelliseen elämään ja seurusteluun.


2 PYSÄKÖINTI- JA VARASTOTILAA (+ m2)

Sisältää 2 maanalaista pysäköintipaikkaa sekä varastotilan.

KOHDE

Kohde tarjoaa upeat merinäköalalliset ylelliset yhteistilat, kuten infinity-altaan, kuntosalin, saunan, turkkilaisen saunan, viheralueita, rentoutumisalueen ja solariumin. Yhteisten tilojen kalusteet ja varustelu ovat uudenveroisia, sillä kohde valmistui vasta vuonna 2024. 7 km pitkä sinisen lipun hiekkaranta ja upea rantakatu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä kiinteistöstä.

El HIGUERONIN YHTEISÖ

24 tunnin vartiointi, ostoskeskus, jossa on supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, joista yksi on Michelin-tähdellä palkittu. Hilton-hotelli, urheiluklubi kuntosalilla, paddle- ja tenniskentät, rantalentopallo, jooga- ja pilatestunnit jne. Upea Nagomi Spa, jossa on 13 hoitohuonetta, 3 vesiterapiahuonetta, fysioterapiakeskus, kauneushoitola, merinäköalat ja omat rentoutumisalueet.

SIJAINTI

Tämä kohde sijaitsee lähellä rantaa (El Higuerónin alueella), Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla. Sijainti on erinomainen: Carvajalin ranta on vain 100 metrin päässä, ja juna-asemalle on lyhyt kävelymatka. Tämä tekee liikkumisesta muihin kaupunkeihin, lentokentälle sekä Málagan kaupunkiin ja satamaan erittäin helppoa myös ilman autoa. Upeiden merinäkymien ja rannan läheisyyden lisäksi tämä myytävä ylellinen kattohuoneisto sijaitsee lähellä ruokakauppoja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja, bussipysäkkejä ja muita palveluita.

EDULLISEMMAT HANKINTAKULUT

Ostamalla tämän modernin, aiemmin omistetun asunnon – jonka myyjänä on yksi kohteen alkuperäisistä sijoittajista – varmistat itsellesi yhden alueen parhaista sijainneista ja näkymistä. Merkittävä etu on myös se, että hankintakulut ovat alhaisemmat kuin uutta asuntoa ostettaessa, sillä vältyt 10 %:n arvonlisäverolta (IVA) sekä aluehallinnon perimältä 1,5 %:n uudiskohteverolta.

Myyjä on ilmoittanut seuraavat tiedot:

Yhtiövastike (Community Charges): n. 360 €/kk.

IBI (kiinteistövero): n. €/vuosi.

BASURA (jätehuoltomaksu): n. €/vuosi.

Kohteella on LPO (ensimmäisen käyttöönoton lupa) sekä vuokralupa (Rental Licence), mikä tekee siitä erinomaisen sijoituskohteen tai ylellisen vakituisen asunnon / loma-asunnon.

Tämä upea kaksikerroksinen kattohuoneisto ei ainoastaan ​​sijaitse yhdessä alueen ‌parhaista ‌ja ‌uusimmista ‌asuinkomplekseista, ‌vaan se ‌on ‌myös koko ‌kohteen parhaalla paikalla tarjoten henkeäsalpaavat ‌180 asteen ‌panoraamanäkymät ‌merelle ‌ja rannalle.

Yksinoikeuskohde, avaimet toimistollamme. ‌Soita ‌heti ‌varataksesi ‌asunnon ‌tai ‌sopiaksesi ‌esittelystä.