Attico duplex in vendita a Estepona – R5534653

  • 665.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita180 m²
Anno di costruzione
2019
Stato di conservazione
Seconda mano
Esposizione
Sud
Contesto
Accanto alla spiaggia
Penthouse duplex in vendita vicino alla spiaggia di Arroyo Beach, Estepona

Scopri lo stile di vita dei tuoi sogni in questo splendido attico duplex, a due passi dalla bellissima spiaggia di Arroyo Vaquero a Estepona. Questa proprietà eccezionale unisce spaziosità, design moderno e comfort ineguagliabile in una delle località più ambite della Costa del Sol.
Questo attico luminoso e arioso dispone di 3 camere da letto di ampie dimensioni e 2 bagni di lusso (incluso un bagno privato con vasca e doccia). Goditi una terrazza privata accanto alla camera matrimoniale, il luogo ideale per crogiolarti nel sole mediterraneo e rilassarti nella tranquillità. Il soggiorno-pranzo, molto ampio, si collega senza soluzione di continuità a una terrazza soleggiata che affaccia sulla piscina invitante e sui rigogliosi giardini. La cucina contemporanea è completamente attrezzata con elettrodomestici di altissima qualità, che coniugano stile e praticità.
Tra i servizi principali:

Aria condizionata e riscaldamento centralizzato
Infissi con doppi vetri
Sistema di videocitofono
Posto auto privato con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici
Due ampi ripostigli

Il complesso residenziale vanta servizi in stile resort, tra cui una piscina condominiale di design, giardini tropicali e una palestra privata completamente attrezzata, il tutto in un ambiente sicuro ed esclusivo.
Situato a pochi minuti dal vivace centro di Estepona, avrai facile accesso a una varietà di ristoranti, beach club, supermercati, farmacie e centri commerciali. Goditi la vicinanza a campi da golf rinomati e gli ottimi collegamenti con Marbella, Puerto Banús e Sotogrande, con gli aeroporti di Malaga e Gibilterra a meno di un'ora di distanza.
Questo attico duplex è la scelta ideale come residenza permanente o come seconda casa al mare, offrendo serenità, comfort e tutte le comodità che desideri.
Non perdere questa occasione unica di possedere un attico moderno e spazioso nel cuore della Costa del Sol!

Sentiti libero di modificare qualsiasi dettaglio per adattarlo meglio al tuo stile!
Questo immobile in vendita a Estepona: 3 camere da letto, 2 bagni, 180 m², con posto auto in garage. 665.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5534653. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 3, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5534653
  • Prezzo665.000 €
  • Superficie180 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2019
  • TipologiaAppartamento, Attico duplex

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Spese di acquisto e rendimento

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Estepona. A circa 64 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 73 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.690 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Estepona è di 4.880 €/m² (902 annunci). Questo immobile è il 24 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Accanto alla spiaggia, Vicino al mare.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (46.600 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (6.700 €–10.000 €). In totale tra 53.300 € e 56.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5534653. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5534653. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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