Attico duplex in vendita a Guadalmina Baja, Marbella – R5463343

Scoprite un'opportunità esclusiva per acquistare un imponente attico duplex in Hoyo 15, Guadalmina Baja, un lussuoso angolo della Costa del Sol. Questo elegante appartamento, situato al terzo piano, è esposto a ovest e offre viste panoramiche sui rigogliosi giardini, sulla piscina e su una delle vie più ricercate di Guadalmina.

Distribuzione e caratteristiche:

Al piano principale, un ingresso accogliente vi introduce alla cucina con zona pranzo e alla lavanderia. Da qui si accede a un balcone esposto a est, ideale per gustare un caffè al mattino. Il ampio soggiorno-pranzo, arricchito da un elegante camino, si collega alla terrazza principale esposta a ovest, dotata di tende da sole elettriche per un maggiore comfort. Questo piano dispone inoltre di un bagno di cortesia e di una camera da letto con bagno privato e un balcone privato esposto a est, che garantiscono luminosità e comfort.

Salendo al piano superiore, vi attende un'ampia camera matrimoniale, completa di cabina armadio e di un lussuoso bagno con bagno privato, nonché di una seconda terrazza esposta a ovest con una zona salotto di recente realizzazione, perfetta per ammirare tramonti indimenticabili.

Questo piano comprende uno studio che attualmente è collegato a una seconda camera da letto, dotata di armadio a muro, piccola zona guardaroba, bagno privato e una terrazza privata (anch'essa esposta a ovest). Grazie alla sua struttura flessibile, lo studio può essere facilmente separato e riconvertito in una quarta camera da letto.

Include 2 posti auto e un ripostiglio:

La proprietà viene venduta con due posti auto (12,36 m² e 15,49 m²) e un ripostiglio (5,40 m²), a garanzia di spazi aggiuntivi per le vostre esigenze.

Qualità e comfort:

L'impianto di climatizzazione è stato aggiornato di recente e può essere controllato a distanza tramite un'app per cellulare. Il bagno di cortesia è stato ristrutturato solo pochi mesi fa e tutte le terrazze sono dotate di un impianto di irrigazione automatico. Inoltre, tutti i serramenti esterni sono stati migliorati con doppi vetri tedeschi di alta qualità e tutte le tapparelle sono elettriche.

Posizione e servizi:

Il complesso Hoyo 15 dispone di due piscine condominiali, giardini tropicali maturi e vigilanza 24 ore su 24. Si trova a soli 600 metri dalla spiaggia e dal rinomato Guadalmina Shopping Center, dove troverete una varietà di ristoranti, negozi, farmacie e altro ancora. Il tratto sud del Real Club de Golf Guadalmina costeggia il complesso, aggiungendo un tocco di esclusività.

Non perdete l'occasione di vivere in questo esclusivo attico duplex, che unisce lusso, comfort e ubicazione in una delle zone più ambite della Costa del Sol. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!

*Per le visite occorre un preavviso di 3 giorni*

Avvertenza sulle immagini: alcune fotografie possono essere state migliorate digitalmente con strumenti di editing, incluse tecnologie di intelligenza artificiale, unicamente per ottimizzare illuminazione, colore e resa visiva. Tali interventi non intendono alterare le caratteristiche essenziali, le dimensioni o la planimetria dell'immobile.