Attici in vendita a Marbella

Acquistare un attico a Marbella

A Marbella l’attico occupa l’ultimo piano e aggiunge terrazze che spesso circondano l’abitazione e, nel caso del duplex, un secondo livello con solarium sul tetto. Nueva Andalucía offre la scelta più ampia, con complessi affacciati sui campi da golf fino a La Concha e, da quelli più in alto, sul mare; seguono Elviria, Puerto Banús, il Golden Mile e San Pedro de Alcántara. Sulle pendici di Sierra Blanca, a Nagüeles e ad Altos de los Monteros, l’altezza apre la vista lungo la costa.

L’attico tipico ha circa 165 m² di superficie costruita e due o tre camere da letto, e alcuni aggiungono una piscina privata sulla terrazza. 183 su 266 hanno vista mare. Chi compra cerca la luce e la privacy di una casa insieme alla piscina e alla sicurezza di un complesso recintato. Nel confrontare gli annunci, conviene distinguere la superficie interna da quella delle terrazze —non tutti gli annunci le calcolano allo stesso modo— e verificare l’esposizione: una terrazza rivolta a sud prende il sole per gran parte della giornata.

Prima di prenotare, legga con attenzione l’atto di proprietà: la terrazza di copertura può appartenere all’attico oppure essere un elemento comune riservato al suo uso esclusivo, e da questo dipende chi paga impermeabilizzazione e riparazioni. Verifichi anche che eventuali chiusure della terrazza, pergole o vasche idromassaggio siano autorizzate. Noi di EVS richiediamo la visura del Registro della Proprietà e il regolamento condominiale, così conoscerà questi dettagli prima di firmare.

Attici a Marbella in cifre

Prezzi richiesti pubblicati, non prezzi effettivi di vendita. Dati aggiornati al 01/11/2026.