Attico duplex in vendita a Los Flamingos, Benahavís – R5516059

  • 1.350.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni3
  • Garage2+
  • Superficie costruita190 m²
Anno di costruzione
2003
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Vista monti
Esposizione
Sud
Attico duplex spettacolare con vista panoramica sul mare nell'prestigioso Los Flamingos

Situato in una delle posizioni più ambite all'interno dell'esclusiva comunità Four Seasons a Los Flamingos, questo eccezionale attico duplex d'angolo con tre camere da letto e tre bagni offre un connubio impareggiabile di lusso, privacy e splendide viste panoramiche sulla costa mediterranea.

In una posizione d'angolo privilegiata, l'appartamento è inondato di luce naturale e offre viste spettacolari da quasi tutti gli ambienti. Il piano superiore presenta un impressionante terrazzo avvolgente, perfetto per ricevere ospiti, cenare sotto le stelle o semplicemente rilassarsi ammirando la vista panoramica sul mare, su Gibilterra, sul giardino privato e sulla piscina della comunità, nonché sulla campagna e sulle montagne circostanti.

Pensato per una vita confortevole tutto l'anno, lo spazioso interno offre tre camere da letto di ampie dimensioni e tre bagni. La lussuosa suite principale è un vero rifugio privato, dotata di sauna, vasca idromassaggio e doccia separata nell'elegante bagno privato, che crea un santuario di tipo spa all'interno della propria casa. Sebbene questo attico necessiterebbe di lievi lavori di ristrutturazione, si tratta di un immobile ideale su cui lasciare la propria impronta e creare una casa di lusso davvero straordinaria.

Four Seasons è una delle comunità più richieste all'interno del prestigioso resort di golf Los Flamingos, situato nell'ambita zona di Benahavís, in Spagna. I residenti possono godere di giardini tropicali splendidamente curati, due piscine, di cui una riscaldata per essere utilizzata tutto l'anno, oltre alla tranquillità garantita da sicurezza 24 ore su 24, servizio di portineria e due posti auto in parcheggio sotterraneo sorvegliato.

La posizione non ha eguali. Situato all'interno del rinomato resort di golf Los Flamingos, l'immobile si trova tra alcuni dei migliori campi da golf della Costa del Sol ed è a pochi passi dall'iconico Hotel Villa Padierna Palace, che ospita ristoranti premiati, una raffinata spa e strutture ricreative di livello mondiale. Gli appassionati di equitazione apprezzeranno le vicine scuderie, mentre le spiagge della New Golden Mile, gli eleganti beach club, i circoli di tennis, le scuole internazionali, i supermercati, un ambulatorio medico ben attrezzato e un'ottima selezione di ristoranti si trovano tutti a breve distanza in auto (Lidl, Mercadona, altre strutture commerciali, Banco Sabadell e una farmacia distano solo 5 minuti o 2 km in auto). Marbella, Puerto Banús ed Estepona sono anch'esse facilmente raggiungibili.

Che siate alla ricerca di una residenza permanente di eccezionale valore, di una casa vacanza esclusiva o di un immobile d'investimento prestigioso, questo straordinario attico offre uno stile di vita invidiabile in uno degli indirizzi più desiderabili della Costa del Sol. Unendo lusso, sicurezza, servizi eccellenti e viste indimenticabili, questa è una casa che cattura davvero l'essenza della vita mediterranea.
Questo immobile in vendita a Los Flamingos: 3 camere da letto, 3 bagni, 190 m², con posto auto in garage. 1.350.000 €. Situato a Benahavís, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Riferimento R5516059. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 10/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Los Flamingos, Málaga, Spain
  • Città: Los Flamingos, Benahavís
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 10, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5516059
  • Prezzo1.350.000 €
  • Superficie190 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni3
  • Garage1
  • Anno di costruzione2003
  • TipologiaAppartamento, Attico duplex

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Los Flamingos, Benahavís. A circa 52 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 60 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 7.110 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Benahavís è di 5.220 €/m² (338 annunci). Questo immobile è il 36 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino alle scuole, Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (94.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (13.500 €–20.300 €). In totale tra 108.000 € e 114.800 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 680 € all’anno. Spese condominiali: 1 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5516059. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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