Attico duplex in vendita a Málaga – R5520088

Attico duplex elegante e di rappresentanza con 3 camere da letto con bagno privato, ampie terrazze, sauna privata e 2 posti auto – Los Flamingos, Benahavís

Situato nella tranquilla e consolidata comunità residenziale di Los Flamingos, a Benahavís, circondato da ville, questo attico duplex magnificamente curato offre un'eccezionale combinazione di privacy, ampi spazi abitativi e comodo accesso alle attrazioni della Costa del Sol.

Attualmente di proprietà di un ex diplomatico delle Nazioni Unite, l'immobile è stato accuratamente mantenuto e curato come residenza privata, a testimonianza di un autentico senso di cura e attenzione in ogni dettaglio.

Con 208 m² di superficie costruita, inclusi gli elementi comuni, e 97,65 m² di terrazze, la proprietà offre interni spaziosi e ampie aree esterne, risultando ugualmente interessante come residenza permanente, seconda casa o investimento immobiliare a lungo termine.

Ben progettato su due livelli.

Il piano inferiore accoglie con un ampio ingresso che conduce a un soggiorno e a una sala da pranzo luminosi e di generose proporzioni, con camino e accesso diretto a una grande terrazza. Questo spazio esterno offre un ambiente accogliente per pranzi all'aperto, ricevimenti o semplicemente per godere della tranquillità circostante (vista sul giardino privato e sulla piscina, e sul Mar Mediterraneo).

Lo stesso livello ospita una cucina (con vista sulle montagne e sui campi da golf di Villa Padierna) e due camere da letto confortevoli, ciascuna con bagno privato e viste mozzafiato, garantendo privacy e comodità per familiari e ospiti.

Il piano superiore comprende una spaziosa terza camera da letto con bagno privato, una sauna privata e accesso a due ampie terrazze. Questo livello offre un piacevole rifugio con maggiore privacy e ampio spazio per il relax all'aperto, con viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo, sulle montagne, sui campi da golf di Villa Padierna e, nelle giornate limpide, sulla Rocca di Gibilterra.

Un contesto tranquillo con ottimi collegamenti

Los Flamingos è una zona residenziale consolidata a Benahavís, apprezzata per la sua atmosfera tranquilla, i suoi splendidi dintorni e la vicinanza a campi da golf, spiagge e servizi quotidiani.

La proprietà offre la possibilità di godere di un ambiente residenziale tranquillo restando comodamente collegati a Marbella, Puerto Banús, Estepona e al resto della Costa del Sol.

Per acquirenti residenziali e investitori, questa combinazione di posizione, ampia metratura e generose terrazze offre flessibilità per uso personale, soggiorni prolungati o un potenziale investimento in affitto, nel rispetto della normativa applicabile.

Caratteristiche principali

3 ampie camere da letto, tutte con bagno privato

208 m² di superficie costruita, inclusi gli elementi comuni

97,65 m² di terrazze su due livelli

Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi con camino

Attico duplex con un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte

Sauna privata

Ampie aree esterne per pranzi e relax

Viste mozzafiato sul giardino privato e sulla piscina, sul Mar Mediterraneo, sui campi da golf di Villa Padierna e sulle montagne circostanti.

2 posti auto nel parcheggio sotterraneo, registrati separatamente

Residenza privata accuratamente mantenuta

Urbanizzazione consolidata e tranquilla

Banco Sabadell, farmacia, Mercadona, Lidl e molte altre strutture commerciali a meno di 3 km. Vi è inoltre una clinica medica a circa 7 km.

Comodo accesso a golf, spiagge, Marbella, Puerto Banús ed Estepona

Un'interessante opportunità residenziale e di investimento

Che si cerchi una comoda abitazione permanente, un'elegante casa per le vacanze o un immobile con un buon potenziale di investimento a lungo termine, questo attico duplex offre una combinazione convincente di spazi, privacy, vita all'aperto e posizione.

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