Attici in vendita a Málaga

31 attici e attici duplex in edifici del centro storico, sul lungomare di La Malagueta, sulle colline di Monte Sancha ed El Limonar e nelle nuove torri di Teatinos e Martiricos, a partire da 305.000 €.

  • In vendita 31
  • Da 305.000 €
  • Prezzo mediano 800.000 €
  • Fino a 4,4 mln €
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Attici

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Acquistare un attico a Málaga

A Málaga l’attico è il modo di avere il cielo aperto in piena città: una terrazza propria, luce e, da molti tetti, vista sulla cattedrale, sull’Alcazaba, sul porto o sul mare. L’offerta è ridotta e varia: attici in edifici del Centro Histórico, alcuni con una torretta sul tetto; attici fronte mare sulla passeggiata di La Malagueta; abitazioni affacciate sulla baia a Monte Sancha ed El Limonar; e piani alti nelle torri recenti di Teatinos e Martiricos.

L’attico tipico ha circa 132 m² di superficie costruita più la terrazza, di solito con due o tre camere da letto; ci sono anche duplex con scala interna e solarium. 14 su 31 guardano il mare. Sono adatti a chi vuole vivere in città senza rinunciare allo spazio all’aperto. Verifichi la superficie reale della terrazza e la sua impermeabilizzazione, si assicuri che l’ascensore arrivi all’ultimo piano e guardi l’esposizione, che determina quanto fa caldo d’estate.

Ogni zona offre un tipo diverso di attico. Nel centro storico il fascino sta nel carattere, nella vista sui tetti e nella vita di strada, anche se il parcheggio è raro; a La Malagueta e Monte Sancha è il mare, con la spiaggia vicina; e a Teatinos e Martiricos, edifici recenti con posto auto e aree comuni. Da ognuna di queste zone, l’aeroporto è a quindici-venti minuti d’auto.

Attici a Málaga in cifre

In vendita ora31
Prezzo da305.000 €
Prezzo mediano800.000 €
Prezzo massimo4,4 mln €
Prezzo mediano al m²6.875 €/m²
Superficie costruita mediana132 m²
Con vista mare14
Nuove costruzioni2
Zone con più offertaMálaga Centro (9), Teatinos (4), Centro Histórico (2), Málaga Este (2), Monte Sancha (2)

Prezzi richiesti pubblicati, non prezzi effettivi di vendita. Dati aggiornati al 01/11/2026.

Domande frequenti sugli attici a Málaga

Quanto costa un attico a Málaga?

Attualmente ci sono 31 attici in vendita a Málaga. Il prezzo mediano richiesto è di 800.000 €, con prezzi che vanno da 305.000 € a 4,4 mln €. Il prezzo mediano al metro quadro è di 6.875 €/m². Si tratta di prezzi richiesti pubblicati dai venditori e aggiornati ogni giorno.

Quanto sono grandi gli attici a Málaga e quante camere da letto hanno?

La superficie costruita mediana è di 132 m². Le tipologie più diffuse hanno tre camere da letto, seguite da quelle con due e quattro.

Ci sono attici con vista mare a Málaga?

Sì: 14 su 31 hanno vista mare.

Cosa verificare acquistando un attico nel centro di Málaga?

Controlli la visura del Registro della Proprietà (nota simple) e il regolamento condominiale per confermare che la terrazza sia a Suo uso privato e se ci sono limitazioni alla sua chiusura o copertura: molti edifici del Centro Histórico sono tutelati e qualsiasi intervento esterno richiede una licenza. Si informi sullo stato del tetto e dell’impermeabilizzazione e su eventuali quote straordinarie approvate. Noi di EVS esaminiamo questi documenti con Lei prima della prenotazione.

Che cos’è un attico duplex?

È un attico distribuito su due piani collegati da una scala interna: di solito soggiorno, cucina e una terrazza sotto, e le camere da letto o un solarium sopra. A Málaga se ne trovano in edifici nuovi del centro e nelle zone residenziali dell’est, come Cerrado de Calderón. Offrono più spazio esterno e privacy, anche se conviene valutare le scale se si acquista a lungo termine.