Attico a Málaga Centro - R5495383
- 1 Camere
- 1 Bagno
- 61 m²
31 attici e attici duplex in edifici del centro storico, sul lungomare di La Malagueta, sulle colline di Monte Sancha ed El Limonar e nelle nuove torri di Teatinos e Martiricos, a partire da 305.000 €.
A Málaga l’attico è il modo di avere il cielo aperto in piena città: una terrazza propria, luce e, da molti tetti, vista sulla cattedrale, sull’Alcazaba, sul porto o sul mare. L’offerta è ridotta e varia: attici in edifici del Centro Histórico, alcuni con una torretta sul tetto; attici fronte mare sulla passeggiata di La Malagueta; abitazioni affacciate sulla baia a Monte Sancha ed El Limonar; e piani alti nelle torri recenti di Teatinos e Martiricos.
L’attico tipico ha circa 132 m² di superficie costruita più la terrazza, di solito con due o tre camere da letto; ci sono anche duplex con scala interna e solarium. 14 su 31 guardano il mare. Sono adatti a chi vuole vivere in città senza rinunciare allo spazio all’aperto. Verifichi la superficie reale della terrazza e la sua impermeabilizzazione, si assicuri che l’ascensore arrivi all’ultimo piano e guardi l’esposizione, che determina quanto fa caldo d’estate.
Ogni zona offre un tipo diverso di attico. Nel centro storico il fascino sta nel carattere, nella vista sui tetti e nella vita di strada, anche se il parcheggio è raro; a La Malagueta e Monte Sancha è il mare, con la spiaggia vicina; e a Teatinos e Martiricos, edifici recenti con posto auto e aree comuni. Da ognuna di queste zone, l’aeroporto è a quindici-venti minuti d’auto.
| In vendita ora | 31 |
|---|---|
| Prezzo da | 305.000 € |
| Prezzo mediano | 800.000 € |
| Prezzo massimo | 4,4 mln € |
| Prezzo mediano al m² | 6.875 €/m² |
| Superficie costruita mediana | 132 m² |
| Con vista mare | 14 |
| Nuove costruzioni | 2 |
| Zone con più offerta | Málaga Centro (9), Teatinos (4), Centro Histórico (2), Málaga Este (2), Monte Sancha (2) |
Prezzi richiesti pubblicati, non prezzi effettivi di vendita. Dati aggiornati al 01/11/2026.
Attualmente ci sono 31 attici in vendita a Málaga. Il prezzo mediano richiesto è di 800.000 €, con prezzi che vanno da 305.000 € a 4,4 mln €. Il prezzo mediano al metro quadro è di 6.875 €/m². Si tratta di prezzi richiesti pubblicati dai venditori e aggiornati ogni giorno.
La superficie costruita mediana è di 132 m². Le tipologie più diffuse hanno tre camere da letto, seguite da quelle con due e quattro.
Sì: 14 su 31 hanno vista mare.
Controlli la visura del Registro della Proprietà (nota simple) e il regolamento condominiale per confermare che la terrazza sia a Suo uso privato e se ci sono limitazioni alla sua chiusura o copertura: molti edifici del Centro Histórico sono tutelati e qualsiasi intervento esterno richiede una licenza. Si informi sullo stato del tetto e dell’impermeabilizzazione e su eventuali quote straordinarie approvate. Noi di EVS esaminiamo questi documenti con Lei prima della prenotazione.
È un attico distribuito su due piani collegati da una scala interna: di solito soggiorno, cucina e una terrazza sotto, e le camere da letto o un solarium sopra. A Málaga se ne trovano in edifici nuovi del centro e nelle zone residenziali dell’est, come Cerrado de Calderón. Offrono più spazio esterno e privacy, anche se conviene valutare le scale se si acquista a lungo termine.
Confronta immobili
ConfrontaUtilizziamo cookie propri e di terze parti per analizzare il traffico e migliorare la Sua esperienza. Può accettarli tutti, rifiutarli o scegliere le Sue preferenze. Cookie policy
I miei preferiti