Attico duplex in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5527354

Situata in Aloha Gardens, nella zona di Nueva Andalucía, propone un'abitazione con tre camere da letto, dotata di terrazze private e di un solarium sul tetto, il tutto all'interno di una comunità residenziale recintata e sorvegliata. Costruita nel 1991, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per realizzare uno spazio abitativo moderno in uno dei quartieri più consolidati di Marbella.

L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una planimetria funzionale che prevede zone distinte per la vita quotidiana e per il riposo. Il piano terra comprende un soggiorno-pranzo a pianta aperta con accesso diretto a una terrazza privata, che favorisce un flusso continuo tra ambienti interni ed esterni. Questo livello è completato da una cucina indipendente e da un bagno per gli ospiti.

Il primo piano ospita tre camere da letto. La camera matrimoniale dispone di una cabina armadio dedicata, di un bagno con bagno privato e di accesso diretto a una terrazza privata. Da questa terrazza una scala conduce al solarium sul tetto, un angolo esclusivo all'aperto ideale per ricevere ospiti, per il tempo libero o per il relax.

Le altre due camere da letto condividono un bagno comune, una soluzione pratica per famiglie o per ospiti.

La proprietà beneficia della sua posizione all'interno di Aloha Gardens, un complesso residenziale fortificato a Nueva Andalucía che include tre piscine condominiali. L'immobile si trova in prossimità di numerosi ristoranti, caffè, boutique di design, campi da tennis e campi da golf di alto livello. Aloha Golf Club, Las Brisas Golf Club e Los Naranjos Golf Club si trovano tutti nelle immediate vicinanze.

Nueva Andalucía è una zona residenziale consolidata, posizionata in modo comodo vicino a Puerto Banús e a Marbella, con accesso a istituti scolastici internazionali, servizi ricreativi, locali gastronomici, centri commerciali e alla costa. La posizione strategica garantisce un collegamento agevole con il centro di Marbella e con l'intera area della Costa del Sol.

Grazie alla sua struttura su due livelli, alle terrazze private e al solarium sul tetto, Casa Sabrina rappresenta un'ottima base per eventuali interventi di ristrutturazione. L'attuale configurazione dell'immobile consente ai futuri proprietari di valutare un ammodernamento degli interni, preservando al tempo stesso le caratteristiche distintive che rendono questo attico così particolare.