Attico duplex in vendita a Reserva de Marbella – R5204707

  • 435.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita113 m²
Attico ristrutturato vicino a Marbella con vista panoramica e sicurezza 24 ore su 24

Scopra il fascino di una vita in quota in questo eccezionale attico, situato in una posizione ideale vicino a Marbella (15 min di auto dal centro città).
Offre ampie vedute dalla terrazza inferiore e da quella superiore e la tranquillità della sicurezza 24 ore su 24: questa proprietà è un rifugio di serenità.
L'appartamento dispone di una cucina a vista nuova e di bagni completamente ristrutturati, con esposizione ovest e un solarium supplementare al piano superiore di 55 m2. Trattandosi di un attico, gode di molta luce. L'aria condizionata è indipendente per ogni stanza!
Si sviluppa su due livelli:
Piano inferiore: luminoso soggiorno con accesso alla terrazza inferiore, con splendide vedute aperte sulle montagne e sull'urbanizzazione, cucina nuova a vista, 2 camere da letto e 2 bagni, uno dei quali con bagno privato.
Piano superiore: accesso tramite una scala dalla terrazza a un ampio solarium, con un'ampia zona salotto e spazio per lettini; può essere utilizzato anche come area barbecue.
Nel solarium superiore è possibile chiudere una parte dello spazio con tende in vetro per ricavare un'ulteriore area chiusa.
L'appartamento misura 113 m2 più circa 71 m2 di terrazze e include un garage (16 m2) e un ripostiglio (8 m2)!
Il complesso offre diverse piscine, tutte utilizzabili, oltre a un ristorante in loco! La distanza a piedi da una fermata dell'autobus e dal supermercato più vicino è di circa 15 min.

Immagini di godere delle splendide viste dalle ampie terrazze, ideali per pranzare all'aperto, ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi sotto il sole mediterraneo.
Pur godendo di un senso di serenità, si troverà a breve distanza dalla vivace atmosfera di Marbella, comprese le sue rinomate spiagge, le boutique di lusso, gli eccellenti ristoranti e la vita notturna animata.
Questo immobile in vendita a Reserva de Marbella: 2 camere da letto, 2 bagni, 113 m², con posto auto in garage. 435.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5204707. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/06/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Reserva de Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Reserva de Marbella, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Ottobre 20, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5204707
  • Prezzo435.000 €
  • Superficie113 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2004
  • TipologiaAppartamento, Attico duplex

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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