Attico in vendita a Estepona – R5371480

Situato in uno degli indirizzi più ambiti di Estepona, questo appartamento all'ultimo piano in Calle Terraza incarna l'essenza della vita raffinata nel centro storico. Recentemente trasformata in un viale interamente pedonale, Calle Terraza è rapidamente diventata la passeggiata più ricercata della città: un ambiente elegante, dove i dehors dei caffè si estendono sulla strada, boutique si allineano lungo il percorso e la vita quotidiana scorre con un ritmo tranquillo e luminoso. Da questa posizione privilegiata, l'appartamento gode di un'ampia vista sulla lussureggiante vegetazione di Plaza del Rocío, una rara oasi di palme e jacaranda che offre una sensazione di calma e spazio difficilmente reperibile nel centro storico, a soli 500 metri a piedi dalla spiaggia.

Occupando l'intero quarto piano, questo attico è di una privacy unica, con nessun appartamento confinante a questo livello. L'orientamento d'angolo migliora sia la luce naturale sia la tranquillità, creando un'atmosfera discretamente appartata pur restando pienamente immersa nella vitalità della città sottostante. All'interno, gli spazi sono generosi e ben organizzati, con tre camere matrimoniali che offrono comfort e flessibilità. La suite principale misura circa 25 metri quadrati, mentre le altre camere sono altrettanto ampie, ideali per la vita in famiglia o per ospitare amici. Gli infissi con doppi vetri acustici di alta qualità garantiscono una totale serenità all'interno, anche quando la vivacità del centro storico di Estepona si svolge appena fuori.

La proprietà è stata completamente ristrutturata con particolare attenzione alla qualità, al comfort e alla durata. La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi, mentre entrambi i bagni sono stati riprogettati con un'estetica pulita e contemporanea, tra cui un'ampia doccia a pioggia walk-in nel bagno privato della suite. Su tutto l'appartamento è stato posato un nuovo pavimento, completato da porte interne rinnovate, un ingresso rinforzato e un completo rifacimento dell'impianto elettrico. Migliorie pratiche come una nuova caldaia a gas, un sistema migliorato per la pressione dell'acqua e aria condizionata integrata con riscaldamento nelle camere garantiscono una vita confortevole tutto l'anno. L'appartamento è presentato completamente arredato, offrendo una transizione immediata sia per un uso personale sia per una pronta messa a reddito.

Al piano superiore, un'ampia terrazza comune sul tetto di oltre 90 metri quadrati offre una vista panoramica sulla città, sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti. È uno spazio che invita sia ai momenti di quiete sia alle riunioni conviviali, dalla yoga al mattino presto alle serate trascorse a guardare il tramonto sui tetti di Estepona.

Vivere qui significa entrare direttamente nel ritmo della vita autentica andalusa. Alimentari di quartiere, panifici artigianali, pescivendoli tradizionali e una selezione curata di caffè, tapas bar e ristoranti si trovano a pochi passi dalla porta di casa. Nonostante questa eccezionale centralità, l'appartamento conserva una rara sensazione di pace, grazie alla sua posizione elevata e alla presenza rilassante del parco sottostante.

L'edificio è ben curato, con spese condominiali contenute, a testimonianza di efficienza e cura. Va precisato che non c'è ascensore e che l'accesso al quarto piano avviene tramite scale, un aspetto compensato dall'esclusività, dalla luce e dalla vista che questa posizione elevata offre.

Si tratta di un'occasione rara per acquistare un attico davvero riservato in una delle vie più prestigiose di Estepona, dove posizione, stile di vita e valore a lungo termine si uniscono con discreta sicurezza.

L'edificio è ben curato, con spese condominiali contenute, a testimonianza di efficienza e cura. Va precisato che non c'è ascensore e che l'accesso al quarto piano avviene tramite scale, un aspetto compensato dall'esclusività, dalla luce e dalla vista che questa posizione elevata offre.

Si tratta di un'occasione rara per acquistare un attico davvero riservato in una delle vie più prestigiose di Estepona, dove posizione, stile di vita e valore a lungo termine si uniscono con discreta sicurezza.

Attico, Estepona, Costa del Sol.
3 camere da letto, 2 bagni, superficie costruita 120 m², terrazza 8 m².

Ambientazione: Centro città, Zona commerciale, Paese, Vicino ai negozi, Vicino al mare, Vicino al centro, Vicino alle scuole.
Orientamento: Est.
Stato: Buono, Recentemente ristrutturato.
Climatizzazione: Aria condizionata, Caldo, Freddo.
Viste: Urbana, Strada.
Caratteristiche: Terrazza privata.
Arredamento: Arredato completamente, Opzionale.
Cucina: Completamente attrezzata.
Utenze: Elettricità, Acqua potabile.
Categoria: Case vacanza, Investimento, Immobile in rivendita.