Attico in vendita a Estepona – R5516152

DUE APPARTAMENTI RISTRUTTURATI COLLEGATI DA UNA TERRAZZA COMUNE, CON LICENZE TURISTICHE E UBICAZIONE FRONTE MARE – ESTEPONA

Situata direttamente sul lungomare della zona di Buenas Noches a Estepona, la proprietà gode di un contesto residenziale tranquillo, a breve distanza in auto dal centro di Estepona e a circa 25 minuti da Marbella. Grazie al facile accesso alla A-7, si trova in una posizione comoda, vicino a ristoranti, supermercati, campi da golf e a tutti i servizi necessari per godersi la vita sulla Costa del Sol.

Una delle caratteristiche più interessanti della proprietà è che è composta da due appartamenti indipendenti, le cui terrazze sono state unite, creando un ampio spazio esterno comune che consente l'accesso diretto tra le due abitazioni. Questa configurazione offre la flessibilità di godere degli appartamenti come un'unica proprietà, nella disposizione attuale, oppure di ripristinare la separazione tra le terrazze e avere due appartamenti completamente separati.

Nel complesso, la proprietà offre due camere da letto, due bagni e zone giorno indipendenti. Entrambi gli appartamenti sono stati ristrutturati tra il 2022 e il 2025, offrendo interni luminosi e aggiornati, pronti per essere abitati.

La terrazza, orientata a sud-est e dotata di chiusura in vetro Lumon, è uno dei principali punti di forza della proprietà. La sua posizione eccezionale, praticamente sopra il mare, offre viste panoramiche spettacolari e ininterrotte sul Mediterraneo, creando la sensazione di essere sospesi sull'acqua. Il sistema di vetrate consente di godere di questo meraviglioso spazio durante tutto l'anno, mantenendo la luce naturale e un legame unico con l'ambiente circostante.

La proprietà dispone inoltre di aria condizionata e di un camino a gas, garantendo comfort durante tutto l'anno.

Entrambi gli appartamenti dispongono di LICENZE DI AFFITTO TURISTICO, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera unire il piacere di una casa sul mare alla possibilità di generare reddito con affitti per vacanza.

Il complesso si trova in una zona residenziale tranquilla, senza traffico di transito, che offre tranquillità e privacy. Inoltre, la proprietà beneficia di due posti auto privati e numerati, situati direttamente di fronte all'edificio, garantendo comodità e facile accesso a entrambi gli appartamenti.

Il complesso si trova in una zona residenziale tranquilla, senza traffico di transito, che offre tranquillità e privacy. Inoltre, la proprietà beneficia di 2 posti auto privati e numerati, situati direttamente di fronte all'edificio, garantendo comodità e facile accesso a entrambi gli appartamenti.

Dall'edificio si accede direttamente al lungomare, che collega con il sentiero costiero Senda Litoral, un percorso panoramico lungo il Mediterraneo, ideale per camminare, fare attività fisica o semplicemente godersi il paesaggio costiero. Questo accesso consente inoltre ai residenti di raggiungere facilmente le spiagge vicine senza bisogno dell'auto.

Una proprietà che si distingue per la sua ubicazione fronte mare, le ampie viste sul Mediterraneo e la versatilità di avere due appartamenti che possono essere goduti insieme o separatamente.

Un'ottima scelta come casa per le vacanze, residenza familiare o investimento immobiliare sulla Costa del Sol.