Attico in vendita a La Carihuela, La Carihuela, Torremolinos – R5512675

Attico d'angolo con vista panoramica sul mare, a 1 minuto a piedi dalla spiaggia di La Carihuela.

Alcuni immobili si distinguono per la posizione, altri per la vista, altri ancora per le proporzioni generose. Questo spettacolare attico riunisce tutte e tre le qualità in una delle zone più ricercate di La Carihuela.

Situato in seconda linea rispetto alla spiaggia, a soli 1 minuto a piedi dal lungomare e a meno di 10 minuti a piedi da Puerto Marina, offre una posizione eccezionale per chi desidera godere del mare, di tutti i servizi essenziali e di ottimi collegamenti tra Torremolinos e Benalmádena.
La zona è vivace tutto l'anno e offre praticamente tutto a breve distanza a piedi: il lungomare, ristoranti, bar sulla spiaggia, caffè, supermercati, trasporti pubblici, il centro di salute locale e Puerto Marina, con la sua ampia offerta di negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero.
L'Aeroporto di Málaga si trova a circa 15 minuti in auto.

L'immobile fa parte di una comunità particolarmente riservata e intima, composta da soli 9 appartamenti in totale, con giardini curati, piscina condominiale, ascensore, parcheggio e ripostiglio.

L'attico occupa una posizione d'angolo e condivide il piano con un'unica altra proprietà, garantendo un elevato livello di privacy e tranquillità.
Offre una superficie totale di 188 m² e una distribuzione eccezionalmente generosa, con locali ampi e confortevoli, una caratteristica sempre più difficile da trovare in immobili così vicini al mare.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è il grande soggiorno con zona pranzo, che offre una vista diretta e spettacolare sul Mediterraneo.
Il soggiorno si apre inoltre su una terrazza completamente vetrata di circa 18 m², anch'essa rivolta direttamente verso il mare. Uno spazio privilegiato da cui godere di una vista frontale sul mare senza interruzioni tutto l'anno, indipendentemente dalla stagione o dal tempo.
La cucina è separata e si distingue per le sue dimensioni generose, completata da una lavanderia eccezionalmente spaziosa che offre grande praticità e un prezioso spazio di stoccaggio aggiuntivo.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali (originariamente 4), tutte di dimensioni generose e dotate di armadi a muro. Una delle camere gode anche di una vista diretta sul mare, permettendo al Mediterraneo di far parte della vista quotidiana del mattino.
L'immobile dispone di due bagni completi e spaziosi. Il bagno con accesso dalla camera da letto (con bagno privato) è stato completamente ristrutturato nel 2024, con una finitura più moderna e aggiornata.
Un altro grande vantaggio di questo attico è il suo orientamento. Con tre facciate rivolte a sud, est e ovest, l'immobile beneficia di abbondante luce naturale e di sole in diversi momenti della giornata, creando un'atmosfera luminosa e accogliente nella maggior parte della casa.
L'immobile è in ottimo stato e comprende inoltre un posto auto nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio privato, due caratteristiche particolarmente preziose in una zona così ricercata e vicina alla spiaggia.

188 m², attico d'angolo, tre camere matrimoniali, due bagni, terrazza vetrata, vista diretta sul mare, triplo orientamento, garage, ripostiglio, piscina e una comunità di soli 9 appartamenti.

Ma soprattutto, una casa situata a soli 1 minuto a piedi dal mare.

Un'occasione rara per chi cerca un attico davvero spazioso a La Carihuela, con privacy, luce naturale, viste eccezionali e la comodità di raggiungere a piedi, da casa, sia la spiaggia sia Puerto Marina.

Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Ai sensi della Legge 10/2025 del 28 dicembre sul servizio clienti e la trasparenza, si precisa che il prezzo indicato non include i costi e le imposte connessi alla vendita, di seguito dettagliati:
Imposta di trasferimento della proprietà (ITP): si applica l'aliquota standard della Comunità Autonoma dell'Andalusia (di norma il 7%, calcolata sul valore più alto tra il Valore di Riferimento Catastale e il prezzo di vendita). Possono applicarsi aliquote ridotte (3,5%, 1,2% o 1%) in funzione della situazione dell'acquirente o dell'immobile. Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito dell'Agenzia Tributaria del Governo Regionale dell'Andalusia.
Onorari notarili: gli onorari notarili saranno calcolati secondo la tariffa ufficiale di cui all'Allegato I del Regio Decreto 1426/1989 del 17 novembre, che approva la tariffa notarile.
Spese di registrazione: la registrazione presso il Registro della Proprietà sarà fatturata secondo la tariffa ufficiale di cui all'Allegato I del Regio Decreto 1427/1989.
Spese amministrative: spese per le pratiche amministrative che non possono essere calcolate in anticipo per ragioni oggettive.
Commissioni di agenzia: le commissioni dell'agenzia del venditore sono incluse nel prezzo di vendita indicato. Commissioni potranno essere applicate all'acquirente solo qualora abbia incaricato autonomamente un servizio di Property Personal Shopper (PSI), che non è collegato al prezzo di acquisto.