Attico in vendita a La Quinta, La Quinta, Benahavís – R5443864

Un raro attico con esposizione a sud, situato nella posizione migliore di Buenavista de la Quinta, l'indirizzo di punta che per primo ha annunciato l'ambizione di La Quinta e che, a distanza di due decenni, è stato rinnovato integralmente con un intervento di eccezionale livello.

L'ambiente

Buenavista de la Quinta è stata la prima dichiarazione d'intenti di La Quinta. Ideata dall'architetto Manolo Burgos e completata a metà degli anni Duemila, era per il suo tempo insolitamente all'avanguardia, costruita con materiali e finiture a un livello che i concorrenti avrebbero cercato di eguagliare per tutto il decennio successivo. Comprende solo 71 abitazioni, distribuite in due raccolte enclave riservate, con accesso controllato, situate nel punto più alto di La Quinta, dove il terreno degrada dolcemente verso la costa.

La comunità è completamente priva di traffico e dotata di sicurezza privata, quindi l'arrivo è tranquillo e senza fretta. Si attraversano giardini maturi e curatissimi, avviati da oltre vent'anni e ormai splendidamente rigogliosi, passando accanto a specchi d'acqua riflettenti e terrazze ombreggiate che raccolgono la brezza proveniente dalle montagne. L'esposizione a sud illumina l'intera proprietà e dai giardini lo sguardo spazia senza ostacoli sulla valle fino al Mediterraneo.

La residenza

Questo attico è, semplicemente, la casa meglio collocata dell'intero complesso e offre le viste più belle tra tutte le abitazioni, un ampio panorama che riunisce mare, golf, montagne e costa in un unico quadro, da una terrazza esposta a sud pensata per lunghi pranzi e serate tranquille.

Distribuito su un unico livello ampio e servito da ascensore, l'appartamento è stato riportato allo scheletro strutturale e ricostruito con uno standard straordinario. Pavimenti in marmo attraversano i soggiorni luminosi e open space, con un camino come elemento centrale, e si aprono senza soluzione di continuità su una terrazza avvolgente dotata di cucina esterna, così che la vita in casa e all'aperto risultano un'unica cosa. La cucina è completamente attrezzata e integrata. Le tre camere da letto sono di un lusso discreto, con la suite principale dotata di cabina armadio, e ogni bagno è rifinito con autentica maestria artigianale.

Questa maestria si nota soprattutto dove è meno visibile. I bagni sono stati realizzati secondo lo standard wet-room norvegese, il che significa che l'intero locale è completamente impermeabilizzato con una membrana continua prima della posa di qualsiasi piastrella. È una lavorazione raramente vista sulla costa e il segno di una ristrutturazione eseguita a regola d'arte, pensata per durare nel tempo più che per l'effetto estetico. In tutta la casa sono presenti un sistema domotico, climatizzazione con zone indipendenti, riscaldamento a pavimento nei bagni ed efficiente tecnologia aerotermica, che garantiscono una classe energetica A. L'immobile è offerto completamente arredato, con garage privato per due auto e un ripostiglio sicuro.

La posizione

Situata sulle colline sopra San Pedro de Alcántara, Buenavista de la Quinta unisce una vera tranquillità a un rapido accesso a tutto ciò per cui è noto il Costa del Sol occidentale. Il club house del golf La Quinta è a due passi, mentre Los Arqueros e Los Naranjos si raggiungono entrambi in pochi minuti d'auto.

Aeroporto di Málaga | circa 50 km | 40-45 minuti in auto
San Pedro de Alcántara e spiagge più vicine | circa 10 minuti
Puerto Banús | circa 10 minuti
Centro storico di Marbella | circa 15 minuti
Scuole internazionali, Aloha College | circa 10-15 minuti
Ospedali privati, Marbella | circa 15 minuti
La Quinta Golf & Country Club | adiacente, diversi campi di livello internazionale a pochi minuti

Caratteristiche principali

Attico nella posizione migliore di Buenavista de la Quinta, con le viste panoramiche più belle del complesso
Ristrutturazione completa e di alta qualità, con vista su mare, montagne e golf
Orientamento a sud, terrazza avvolgente con cucina esterna
3 camere da letto, 3 bagni (2 con bagno privato), suite principale con cabina armadio
Bagni impermeabilizzati secondo lo standard wet-room norvegese, con membrana impermeabile completa sotto tutti i rivestimenti
Pavimenti in marmo, camino, cucina completamente attrezzata
Sistema domotico, climatizzazione con zone indipendenti, riscaldamento a pavimento, energia aerotermica, classe energetica A
Unico livello con accesso tramite ascensore, offerto completamente arredato
Garage privato per due auto e ripostiglio, comunità chiusa, senza traffico, con sicurezza privata
Giardini comuni maturi e piscina condominiale