Case e appartamenti in vendita a La Quinta

Vivere a La Quinta

La Quinta è una valle residenziale di Benahavís, situata sulle colline che si elevano sopra Nueva Andalucía e San Pedro de Alcántara, a circa 10 minuti in auto da Puerto Banús. Il suo cuore è La Quinta Golf, un percorso da 27 buche progettato da Manuel Piñero che si snoda lungo il fondovalle, con il lussuoso hotel Westin La Quinta come riferimento per i servizi. Le abitazioni sono disposte a terrazze sulla collina: appartamenti e attici in complessi chiusi con piscina, case a schiera in prima linea sul golf e ville contemporanee nelle parti più alte, quasi sempre con viste aperte sulla valle, sul mare e, in molti casi, su La Concha. È una zona pensata per chi vuole tranquillità e natura senza rinunciare ad avere Marbella a portata di mano.

I residenti sono internazionali: scandinavi, britannici, tedeschi e olandesi che vivono qui tutto l'anno o vi trascorrono lunghi periodi. L'esposizione a sud e sud-ovest di gran parte della valle regala molte ore di sole e tramonti sul golf. Il paese di Benahavís, famoso per la sua gastronomia, è a circa 10 minuti più su verso la montagna, e le scuole internazionali, i supermercati e le cliniche dell'asse San Pedro–Nueva Andalucía sono a un salto. Per la vita quotidiana quasi tutto si fa in auto, come è normale nelle zone di golf in collina della Costa del Sol.

Acquistare casa a La Quinta

A La Quinta convivono tre tipologie: appartamenti di rivendita in complessi consolidati con giardini maturi, ville degli anni Novanta con potenziale di ristrutturazione e progetti di nuova costruzione di fascia alta che hanno via via occupato i lotti superiori della valle, con capitolati contemporanei e viste panoramiche. La chiave è la posizione sulla collina: orientamento, altitudine e vista sul golf o sul mare fanno una differenza notevole tra progetti vicini. Conviene anche verificare le quote della comunidad (comunità di proprietari) e le modalità di accesso, perché alcune urbanizzazioni sono chiuse con sorveglianza e altre sono aperte. In EVS PROPERTY GROUP conosciamo la valle strada per strada e La aiutiamo a confrontare complessi, orientamenti e capitolati prima di decidere il Suo acquisto.

Domande frequenti su La Quinta

Dove si trova La Quinta e com'è collegata?

La Quinta appartiene al comune di Benahavís e occupa la valle appena sopra Nueva Andalucía e San Pedro de Alcántara. In circa 10 minuti d'auto si è a Puerto Banús o a San Pedro, e l'autostrada A-7 offre un facile accesso al centro di Marbella, a Estepona e all'aeroporto di Málaga. Per la vita quotidiana l'auto è praticamente indispensabile.

La Quinta è una buona zona per vivere tutto l'anno?

Sì, e infatti sono sempre di più i proprietari che vi risiedono in modo permanente. La zona è tranquilla e sicura, con complessi ben tenuti, l'hotel Westin come punto di riferimento per ristorazione e spa e tutti i servizi di San Pedro e Nueva Andalucía a pochi minuti, comprese scuole internazionali e cliniche private.

Che tipo di immobili posso trovare a La Quinta?

Si va da appartamenti e attici in complessi chiusi con piscina a case a schiera accanto al golf e ville indipendenti sui pendii superiori della valle. Le rivendite offrono giardini maturi e superfici generose, mentre la nuova costruzione porta capitolati moderni, domotica e viste panoramiche sulla valle del golf e sul Mediterraneo.

Com'è la stagione degli affitti a La Quinta?

Molto lunga, ed è proprio questo a distinguerla. Oltre all'estate delle famiglie, da ottobre a maggio arrivano golfisti e ospiti per affitti di media durata, attratti dal resort e dal clima della valle. Per l'affitto turistico occorre iscrivere l'immobile nel Registro de Turismo de Andalucía (Registro del Turismo dell'Andalusia), tenendo presente che La Quinta appartiene al comune di Benahavís. Con una buona gestione, un immobile qui rende praticamente tutto l'anno, non solo nei mesi di spiaggia.

Ci sono scuole e sanità vicino a La Quinta?

Sì. In una decina di minuti si raggiungono scuole internazionali a Nueva Andalucía e San Pedro Alcántara, con ulteriori opzioni pubbliche e paritarie nella stessa San Pedro. La sanità è coperta dal centro sanitario di San Pedro e dalle cliniche private di Marbella, con ospedali a una ventina di minuti. Per la vita quotidiana con i bambini, le urbanizzazioni chiuse e le accademie sportive della zona sono un grande vantaggio.