Attico in vendita a New Golden Mile, Estepona – R5541853

  • 625.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni4,5
  • Garage2+
  • Superficie costruita191 m²
Anno di costruzione
2009
Stato di conservazione
Seconda mano
Esposizione
Sud-ovest
Contesto
Vicino al mare
Licenza turistica - Vita in resort

A soli 5-7 minuti in auto dalla spiaggia di Playa del Saladillo e a circa 10 minuti da Puerto Banús, questo immacolato attico duplex d'angolo con tre camere da letto e tre bagni si trova all'interno di un affascinante resort mediterraneo a El Paraíso, sulla New Golden Mile di Estepona, in rapida crescita. Il ristorante Masala si raggiunge in due minuti in auto, mentre caffè, negozi, servizi di uso quotidiano e l'autostrada A-7 sono tutti nelle vicinanze.

Il resort ha l'atmosfera di un villaggio, con facciate in colori pastello, tetti in terracotta e giardini costeggiati da palme che circondano un'ampia piscina in stile laguna. Situato in un complesso recintato con sorveglianza in loco, l'attico si affaccia sui giardini su due lati e include il parcheggio in garage.

L'intero piano superiore è dedicato alla suite principale. Dalla camera da letto si accede direttamente a un ampio solarium privato, con spazio sufficiente per distendersi al sole, fare colazione all'aperto o godersi un drink serale. Un'area guardaroba passante conduce a un bagno privato in stile spa, con vasca idromassaggio e doccia separata.

Al piano inferiore, porte scorrevoli in vetro collegano il soggiorno alla terrazza principale, con spazio per cenare all'aperto, un barbecue con gli amici e divani da esterno per un tranquillo pomeriggio con un libro. Sempre su questo piano si trovano altre due camere da letto, tra cui una camera con bagno privato che ha accesso diretto alla stessa terrazza. La disposizione su due livelli offre a famiglia o ospiti il proprio spazio, mentre la suite al piano superiore resta un rifugio privato.

Gli interni sono moderni e curati in ogni dettaglio, con un soggiorno e una zona pranzo collegati, una cucina separata con arredi su misura e una zona lavanderia dedicata. Inizia la giornata nel tuo solarium, trascorri il pomeriggio accanto alla piscina laguna e concediti una cena a Puerto Banús. È la casa che fa sembrare una giornata ordinaria una vacanza.
Questo immobile in vendita a New Golden Mile: 3 camere da letto, 4 bagni, 191 m², con posto auto in garage. 625.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Classe energetica E. Riferimento R5541853. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 10/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: New Golden Mile, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: New Golden Mile, Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 10, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5541853
  • Prezzo625.000 €
  • Superficie191 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni4.5
  • Garage1
  • Anno di costruzione2009
  • TipologiaAppartamento, Attico

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: New Golden Mile, Estepona. A circa 52 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 60 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.270 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Estepona è di 4.880 €/m² (915 annunci). Questo immobile è il 33 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (43.800 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (6.300 €–9.400 €). In totale tra 50.100 € e 53.200 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5541853. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5541853. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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