Duplex in vendita a Puerto Banús, Marbella – R5395744

Benvenuti in una proprietà di generosità e raffinatezza sulla splendida Costa del Sol.

NEL CUORE DI PUERTO BANÚS
Questo appartamento su due piani gode di una posizione in prima linea nell'iconica Benábola, proprio nella Marina di Puerto Banús. Circondato da yacht di lusso, boutique di alta gamma e ristoranti gourmet, e a pochi passi dalla spiaggia, è uno degli indirizzi più ambiti e prestigiosi della Costa del Sol.

L'immobile dispone di una licenza commerciale, un'opportunità rara in una delle zone più esclusive e frequentate di Marbella. La sua posizione in prima linea a Puerto Banús garantisce la massima visibilità.
Anche la zona residenziale offre privacy e comfort, con la possibilità di realizzare una terrazza sul tetto, che ne aumenterebbe ulteriormente lo stile di vita e il valore nel lungo periodo.

Al piano d'ingresso troverete un ampio soggiorno con camino aperto e soffitti alti, che oggi ospita un salone di parrucchiere. La scala che conduce al secondo piano è stata realizzata a mano per valorizzare l'architettura di questo splendido appartamento. Al piano superiore ci sono 2 camere da letto e un soggiorno che oggi è stato trasformato in una camera da letto; sempre su questo piano si trova anche la cucina. Dal soggiorno si possono godere alcune delle viste più spettacolari su Puerto Banús e La Concha. Si tratta davvero di una proprietà impressionante che va vista di persona.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Vista mare, marina e La Concha
• Licenza commerciale
• Possibilità di realizzare una terrazza sul tetto (35 m²)
• Nel cuore di Puerto Banús
• Posizione ideale sia per vivere sia per investire
• Due ingressi con porte automatiche (a battente e scorrevole)
• Riscaldamento a pavimento (per zone) e impianto di aspirazione centralizzata
• Domotica: illuminazione, tende elettriche, cromoterapia
• 3 camini a legna in marmo Daino Reale invecchiato
• Cucina e lavanderia completamente attrezzate con elettrodomestici Miele
• Marmi italiani: Daino Reale, Imperial, Serpellone
• Bow window in legno di iroko con vetro antisfondamento
• Finiture in stucco veneziano
• Sistema multimediale SONOS, 2 impianti surround (cinema 5.1), 15 altoparlanti

Prezzo richiesto: 3.195.000€ (3.300.000€ arredato)

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