Duplex til salg i Puerto Banús, Marbella – R5395744

Velkommen til en ejendom præget af generøsitet og elegance på det smukke Costa del Sol.

I HJERTET AF PUERTO BANUS
Denne duplex-lejlighed har en unik placering i første række i det ikoniske Benábola, midt i Puerto Banús Marina. Omgivet af luksusyachter, eksklusive boutiques, gourmetrestauranter og kun få skridt fra stranden, er dette en af de mest eftertragtede og prestigefyldte adresser på Costa del Sol.

Ejendommen har erhvervslicens, hvilket giver en sjælden mulighed i et af de mest eksklusive områder med højest trafik i Marbella. Placeringen i første række i Puerto Banús sikrer maksimal synlighed.
Samtidig tilbyder boligdelen privatliv og komfort — med mulighed for at etablere en tagterrasse, hvilket yderligere løfter både livskvaliteten og den langsigtede værdi.

På indgangsniveauet finder du en stor stue med åben pejs og højt til loftet, som i dag huser en frisørsalon. Trappen, der fører op til anden sal, er håndlavet for at fremhæve arkitekturen i denne smukke lejlighed. Ovenpå finder du 2 soveværelser og en stue, der i dag er omdannet til et soveværelse; på denne etage finder du også køkkenet. Fra stuen kan du nyde nogle af de mest spektakulære udsigter over Puerto Banus og la concha. Dette er i sandhed en imponerende ejendom, der skal ses.
EJENDOMMENS HIGHLIGHTS
• Udsigt over havet, marinaen & La Concha
• Erhvervslicens
• Mulighed for at bygge tagterrasse (35 sqm)
• I hjertet af Puerto Banús
• Prime location til både beboelse og investering
• To indgange med automatiske døre (sving & skyde)
• Gulvvarme (zoneopdelt) & centralstøvsuger
• Home automation: belysning, elektriske gardiner, kromoterapi
• 3 brændefyrede pejse i Daino Reale antik-marmor
• Fuldt udstyret køkken & vaskerum med Miele hvidevarer
• ‌Italiensk ‌marmor: ‌Daino ‌Reale, ‌Imperial, Serpellone
• ‌Iroko ‌karnapvindue med ‌pansret glas
• Venetiansk puds-finish
• SONOS ‌multimediesystem, 2 ‌surroundsystemer ‌(5.1 ‌cinema), 15 højttalere

Asking Price: ‌3.195.000€ ‌(3.300.000€ ‌including ‌furniture)

LET ‌US ‌MOVE ‌YOU!