Edificio commerciale in vendita a Estepona – R5370169

Edificio residenziale con grandi potenzialità di sviluppo nel cuore di Estepona.

COSTRUZIONE CONSENTITA PER 2/3 PIANI, CON CIRCA 10-12 NUOVI APPARTAMENTI! E UN PIANO TERRA CON LOCALI COMMERCIALI!

Un'occasione eccezionale per sviluppatori e imprese edili in una delle zone più ricercate di Estepona. Questo edificio ha il potenziale per essere sviluppato su 2-3 piani, ideale per creare circa 10-12 appartamenti moderni e funzionali (a seconda delle loro dimensioni), pensati per soddisfare la forte domanda di abitazioni nel centro urbano.

Dati rilevanti:

Superficie attuale = 250 m2 (2 edifici A e B).

Superficie edificabile consentita = 825 m2 (inclusi 200 m2 di spazi commerciali al piano terra).

Classificazione urbanistica: "suolo urbano consolidato" con uso residenziale e commerciale.

Altezze massime consentite:

Edificio A (piano terra + 2) (10,6 m)

Edificio B (piano terra + 3) (14 m)

Usi compatibili: residenziale, alberghiero, uffici, commercio al dettaglio e ristoranti (senza musica).

Disponiamo di tutta la documentazione necessaria per sviluppare e illustrarvi questo magnifico futuro progetto abitativo in una delle posizioni più prestigiose: il centro storico di Estepona.

Contattateci per fissare la vostra visita... saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande.