Monolocale al piano intermedio in vendita a Estepona – R5288140

Monolocale al piano intermedio sul lungomare di El Pirata, Estepona: ristrutturato, con licenza turistica e NRU

Attraente monolocale al piano intermedio di circa 40 m², completamente ristrutturato e arredato, situato in prima linea sulla spiaggia nella zona esclusiva e tranquilla di El Pirata, Estepona, a pochi passi dal mare e con accesso diretto al lungomare.

L'immobile si distingue per il design moderno, l'ottimo sfruttamento degli spazi e gli interni luminosi. Offre una zona giorno e notte a pianta aperta, una cucina completamente attrezzata, un bagno ristrutturato e vista laterale sul mare, risultando ideale sia per uso personale sia come investimento.

Il monolocale dispone di licenza di locazione turistica (VUT, *Vivienda de Uso Turístico*, ovvero abitazione ad uso turistico) e di NRU (*Número de Registro Único*, numero di registrazione unico obbligatorio per le locazioni turistiche in Spagna), con un rendimento da locazione elevato e comprovato per tutto l'anno. La zona è molto richiesta dai turisti grazie alla sua atmosfera tranquilla, alla posizione sul mare e alla vasta offerta di ristoranti e servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Situato al piano intermedio, con affaccio esterno e ascensore, in un edificio costruito nel 1981, l'immobile è in ottime condizioni e dotato di aria condizionata e riscaldamento individuale.

Un'ottima opportunità come investimento sicuro, casa per le vacanze o seconda residenza in una delle località più ambite della Costa del Sol.