Tenuta - Casale in vendita a Arriate – R5337598

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<h2><strong>Affascinante Bungalow di Campagna tra Ronda e Arriate – Un'oasi di pace a pochi minuti dal centro</strong></h2>
<p>Nascosta in fondo a un bel vialetto privato fiancheggiato da pini, questa tradizionale casa di campagna su un unico piano (costruita nel 1976) offre tranquillità, spazio e fascino, pur trovandosi a soli <strong>10 minuti dalla storica città di Ronda</strong> e a pochi passi dall'accogliente paese di <strong>Arriate</strong>.</p>
<h3><strong>Una casa calda e accogliente</strong></h3>
<p>Attraversando l'ingresso coperto ad arco, si accede a un ingresso piastrellato in stile tradizionale che conduce a un <strong>soggiorno open space luminoso e spazioso di 40m²</strong>. È il cuore della casa, dotato di un <strong>classico camino aperto</strong>, pavimenti moderni in legno misto e in stile idraulico, e ampie finestre in alluminio che inondano la stanza di luce naturale.</p>
<p>La <strong>cucina in stile country</strong> comprende un bancone per la colazione e l'accesso diretto alla terrazza da pranzo all'aperto e alla piscina, perfetta per la vita solare andalusa.</p>
<p>La proprietà include:</p>
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<li><strong>3 camere da letto</strong>, tra cui una camera padronale con <strong>bagno privato</strong></li>
<li><strong>Bagno aggiuntivo con doccia</strong> e WC</li>
<li>Interni luminosi con pareti bianche a calce pulite e un'atmosfera moderna e open space</li>
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<p>Sebbene la casa sia subito abitabile, offre anche interessanti potenzialità per un leggero ammodernamento secondo il proprio stile.</p>
<h3><strong>Una splendida vita all'aperto</strong></h3>
<p>Immersa in <strong>1,500 m² di giardini paesaggistici completamente recintati e con cancello</strong>, la proprietà gode di piante mature e di diverse terrazze delimitate da pietra. Un magnifico <strong>cedro</strong> domina la terrazza anteriore.</p>
<p>Su un lato si trova un'ampia terrazza accanto alla piscina, con:</p>
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<li>Spazio per pranzare all'aperto</li>
<li>Barbecue integrato</li>
<li>Pergola in metallo ricoperta di viti</li>
<li>Splendida vista sulla campagna circostante</li>
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<p>È presente anche un <strong>magazzino indipendente</strong>, ideale come laboratorio o studio d'artista, oltre a un <strong>carport per tre auto</strong> accanto alla casa.</p>
<h3><strong>Spazio, privacy e possibilità</strong></h3>
<p>Prima di raggiungere la casa, il viale di pini si apre su un <strong>ampio campo non recintato</strong>, perfetto per chi sogna di tenere un cavallo o delle capre, di realizzare un campo da tennis privato o di offrire ai bambini un enorme parco giochi naturale.</p>
<p>Pur dando una sensazione di grande privacy – uccelli che cantano, cieli aperti, alberi maestosi – la proprietà resta eccezionalmente comoda, situata lungo la strada tra Ronda e Arriate ma completamente nascosta alla vista.</p>
<h3><strong>Posizione – Il meglio di entrambi i mondi</strong></h3>
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<li><strong>Ronda</strong>, una delle città storiche più belle e visitate della Spagna, offre cultura, gastronomia, shopping e vivacità tutto l'anno.</li>
<li><strong>Arriate</strong>, nota per la sua comunità accogliente, per gli ottimi ristoranti locali e per il tradizionale fascino andaluso, si trova a pochi minuti di distanza.</li>
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<p>Nelle vicinanze si trova anche un <strong>circolo di tennis di alto livello</strong>, che rende questa proprietà ideale per gli appassionati di sport.</p>
<h3><strong>Caratteristiche principali</strong></h3>
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<li>Tradizionale casa di campagna su un unico piano</li>
<li>3 camere da letto, 2 bagni</li>
<li>Soggiorno open space di 40m² con camino</li>
<li>Cucina in stile country con accesso alla terrazza e alla piscina</li>
<li>Giardini paesaggistici di 1,500 m² (recintati e con cancello)</li>
<li>Ampia terrazza a bordo piscina con area pranzo e barbecue</li>
<li>Carport per 3 auto</li>
<li>Magazzino adatto come laboratorio o studio</li>
<li>Ampio campo adiacente con molteplici usi potenziali</li>
<li>Vialetto privato fiancheggiato da pini</li>
<li><strong>Allacciamento elettrico alla rete</strong> + <strong>acqua privata da due pozzi</strong></li>
<li>Eccellente privacy pur essendo a pochi minuti da Ronda e Arriate</li>
<li>Di fronte a un circolo di tennis</li>
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<h3><strong>Un vero angolo di pace</strong></h3>
<p>Questa è un'occasione rara per possedere una casa riservata, ricca di carattere e circondata dalla natura, pur vicina a due vivaci paesi andalusi. Trasferitevi subito oppure aggiungete i vostri tocchi moderni per creare un sogno di rifugio di campagna.</p>
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