Tenuta - Casale in vendita a Estepona – R4502134

Situata in una posizione elevata e privilegiata sulle montagne della Sierra Bermeja, questa splendida finca con 5 camere da letto offre una rara combinazione di lusso, assoluta privacy e un contesto naturale incontaminato. La proprietà gode di viste panoramiche ininterrotte sul Mar Mediterraneo, sulle montagne, sulla campagna e sulla città di Estepona, il tutto da un luogo tranquillo caratterizzato da silenzio, sicurezza e un terreno splendidamente preservato, privo di erosione.

Nonostante si trovi in una posizione montana tranquilla, la finca dista solo 5 minuti di auto dalla vivace località costiera di Estepona, offrendo un accesso agevole a spiagge, ristoranti, campi da golf, scuole internazionali e a tutti i servizi essenziali.

La villa si presenta in perfette condizioni, pronta per essere abitata, e vanta una costruzione di alta qualità con elementi in legno massello. Finestre con doppi vetri, riscaldamento a pavimento e acqua riscaldata con energia solare garantiscono comfort tutto l'anno, mentre un certificato ufficiale di efficienza energetica di classe B assicura sostenibilità e bassi costi di gestione. La massima copertura Starlink offre una connettività internet veloce e affidabile, e la sicurezza è stata curata con attenzione, con punti d'accesso rinforzati, serrature di sicurezza speciali e una cassaforte a muro blindata con cabina armadio.

Il piano d'ingresso principale accoglie con un ampio spazio pranzo e una cucina completamente attrezzata, che si apre su un ampio terrazzo esposto a sud con viste panoramiche mozzafiato sulla Costa del Sol, che si estendono da Mijas fino a Gibilterra e al Marocco nelle giornate limpide. Questo livello comprende anche un elegante soggiorno con camino, la suite padronale con terrazzo privato, zona spogliatoio e un raffinato bagno privato con piastrelle artigianali fatte a mano, oltre a uno studio, una camera da letto aggiuntiva, un bagno con zona lavanderia, un bagno per gli ospiti e una biblioteca.

Il piano inferiore è pensato per il tempo libero e per gli ospiti, con un ampio soggiorno con cucina secondaria, tavolo da biliardo, cantina per il vino, tre camere da letto e un bagno wellness con sauna privata. Un garage per due auto collega il locale macchine e il laboratorio.

La vita all'aperto è una caratteristica distintiva della finca. Godetevi il rigoglioso giardino con una tenda per eventi all'aperto, che conduce all'ampia area piscina con splendide viste sulle montagne e panoramiche. Questo livello comprende anche un campo da basket e un'area barbecue con forno per pizza e terrazze coperte, ideale per ricevere ospiti tutto l'anno.

La tenuta è altamente autosufficiente nella gestione dell'acqua, grazie a un pozzo di irrigazione privato, a un sistema completo di canalizzazione dell'acqua e a un impianto di irrigazione automatico che sostiene una varietà di alberi da frutto autoctoni maturi, tra cui fico, olivo, mandorlo e agrumi. Circondata da pini e palme, la finca si estende su 6 ettari di terreno rustico interamente registrato, con tutti gli elementi legalmente documentati.

Questa finca unica offre uno stile di vita eccezionale, un paradiso privato che unisce la serenità della montagna, la comodità della costa, lusso, sicurezza e sostenibilità, a pochi minuti dal centro di Estepona.