Villetta bifamiliare a Estepona - R5532079
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 1 Garage
- 202 m²
494 abitazioni di ogni tipo —ville, case a schiera, bifamiliari e tenute di campagna— tra il centro storico, il New Golden Mile, la zona del golf di Valle Romano e la campagna dell’entroterra, a partire da 207.000 €.
Estepona offre quasi tutte le tipologie di casa presenti sulla costa, e la zona definisce il carattere di ciascuna. A est, il New Golden Mile —El Paraíso, Atalaya, Cancelada, Bel Air, Selwo— riunisce ville e case a schiera in comunità sul golf vicino a Marbella. In città ci sono case bianche nel quartiere storico; a ovest, ville e bifamiliari intorno a Valle Romano ed Estepona Golf; e nell’entroterra, qualche casa di campagna con terreno sulle pendici della Sierra Bermeja.
La casa tipica ha 223 m² di superficie costruita su un terreno di circa 768 m² e tre camere da letto, anche se le ville ne hanno di solito quattro o più. 242 delle 494 dispongono di piscina privata. 224 hanno vista mare. La gamma va dalle case di paese da ristrutturare alle ville contemporanee da diversi milioni di euro a El Paraíso. Prima di iniziare, decida che cosa conta di più: andare a piedi in spiaggia e ai servizi, un giardino e una piscina propri o la calma della campagna.
Ogni zona ha la sua logica: l’est è a circa dieci minuti da Puerto Banús e a tre quarti d’ora dall’aeroporto di Málaga; la città ha servizi tutto l’anno —un mercato, centri sanitari, scuole— e vita anche fuori stagione; l’ovest, più tranquillo, è a una ventina di minuti da Sotogrande; e la campagna significa spostarsi in auto ovunque in cambio di terreno e silenzio.
| In vendita ora | 494 |
|---|---|
| Prezzo da | 207.000 € |
| Prezzo mediano | 993.000 € |
| Prezzo massimo | 15 mln € |
| Prezzo mediano al m² | 4.657 €/m² |
| Superficie costruita mediana | 223 m² |
| Superficie mediana del terreno | 768 m² |
| Con vista mare | 224 |
| Con piscina privata | 242 |
| Nuove costruzioni | 34 |
| Zone con più offerta | El Paraiso (46), Atalaya (41), New Golden Mile (24), Cancelada (21), Valle Romano (17) |
Prezzi richiesti pubblicati, non prezzi effettivi di vendita. Dati aggiornati al 01/11/2026.
Attualmente ci sono 494 case in vendita a Estepona. Il prezzo mediano richiesto è di 993.000 €, con prezzi che vanno da 207.000 € a 15 mln €. Il prezzo mediano al metro quadro è di 4.657 €/m². Si tratta di prezzi richiesti pubblicati dai venditori e aggiornati ogni giorno.
La superficie costruita mediana è di 223 m², su terreni di circa 768 m². Le tipologie più diffuse hanno tre camere da letto, seguite da quelle con quattro e cinque.
Sì: 224 su 494 hanno vista mare e 242 dispongono di piscina privata.
Sì, anche se la scelta è ridotta rispetto a ville e case a schiera. Prima di prenotare, verifichi la situazione urbanistica: molte case di campagna sorgono su suolo rustico e hanno bisogno di una licenza o del riconoscimento come asimilado a fuera de ordenación (AFO) per essere registrate e ipotecate senza problemi. Controlli anche la strada di accesso, l’approvvigionamento idrico —pozzo o rete—, l’allacciamento elettrico e il tempo reale in auto fino alla costa.
Innanzitutto La aiutiamo a restringere la zona —est, città, ovest o entroterra— in base alla Sua routine quotidiana, al Suo budget e al tipo di casa che desidera: villa, casa a schiera o casa di campagna. Poi raggruppiamo le visite per zona, così potrà vedere diverse case in un solo giorno e, prima che presenti un’offerta, verifichiamo i documenti di quella scelta insieme al Suo avvocato.
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