Tenuta - Casale in vendita a Estepona – R5459224

Proprietà di campagna esclusiva con viste mozzafiato sul mare, sulle montagne e sul centro di Estepona

Situata nella prestigiosa zona di Los Reales, questa magnifica tenuta di campagna offre un'eccezionale combinazione di privacy, natura e comodità, a pochi istanti da tutti i servizi. Si trova a sole 4 minuti in auto dal centro di Estepona lungo una strada interamente asfaltata e a 8 minuti dalle spiagge e dal lungomare, offrendo il perfetto equilibrio tra una vita tranquilla in campagna e un facile accesso alla vivace cittadina.

Esposta a sud, la proprietà gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno e vanta spettacolari viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sulla Sierra Bermeja e sulla città di Estepona. Completamente privata, senza vicini diretti, offre un contesto esclusivo e tranquillo.

Entrando nella tenuta, si viene accolti da un ampio parcheggio con spazio per diversi veicoli, oltre a un grande garage chiuso.

La residenza principale accoglie con un elegante ingresso e un bagno per gli ospiti. Da qui si accede a un imponente soggiorno con soffitti alti a volta con travi di legno a vista, un affascinante camino e ampie vetrate panoramiche che incorniciano le mozzafiato viste sul mare. La zona giorno si apre direttamente su ampie terrazze, ideali per rilassarsi o intrattenere ospiti godendo del clima mediterraneo tutto l'anno.

Accanto al soggiorno si trova una cucina splendidamente arredata e di dimensioni generose, anch'essa con soffitti alti e travi di legno a vista. È dotata di elettrodomestici tedeschi di alta qualità e offre accesso diretto alle terrazze esterne.

Questo livello comprende inoltre un comodo salotto, due ampie camere per gli ospiti che condividono un elegante bagno e una magnifica suite padronale con terrazza privata, cabina armadio e un ampio bagno con bagno privato.

Il piano seminterrato è stato studiato con cura per offrire uno spazio ideale per gli ospiti o per una vita indipendente. Comprende un ampio salotto con camino, una cucina a vista completamente attrezzata, due camere che condividono un bagno, una camera aggiuntiva con bagno privato, una cantina per il vino, una sauna, un ampio garage e un locale di servizio che ospita il sistema di pressurizzazione dell'acqua e gli scaldabagni della proprietà.

Costruita con uno standard eccezionale, la villa beneficia di finiture di alta qualità in tutti gli ambienti, tra cui infissi e porte a doppio vetro, riscaldamento a pavimento e materiali accuratamente selezionati che garantiscono massimo comfort ed efficienza energetica tutto l'anno.

All'esterno, i giardini splendidamente curati presentano prati ben tenuti, piante mature e bellissimi fiori. La generosa piscina si integra perfettamente con il contesto naturale circostante, mentre un campo da basket privato offre ulteriori strutture per il tempo libero, creando il contesto ideale per godersi la vita all'aperto con familiari e amici, su uno sfondo spettacolare di mare e montagne.

La tenuta è interamente recintata e dispone di un sistema di drenaggio ben progettato, che garantisce una gestione efficiente delle acque piovane e preserva il terreno in ottime condizioni.

La proprietà si trova comodamente a soli 30 minuti da Marbella e a 50 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Málaga, rappresentando un'ideale residenza permanente o un lussuoso rifugio per le vacanze.

Una proprietà davvero eccezionale, costruita con materiali di pregio e rifinita secondo i più alti standard, con cura meticolosa per ogni dettaglio. Questa unica tenuta di campagna offre una privacy eccellente, spazi abitativi generosi, viste senza eguali e la rara opportunità di godere di uno stile di vita esclusivo in una delle località più privilegiate di Estepona.