Nuovo complesso residenziale a Benalmadena, Benalmádena – R5409127

  • Da 1.915.750 €
  • Camere da letto4
  • Bagni4
  • Garage1
  • Superficie costruita410 m²
  • Terreno1.155 m²
Stato di conservazione
Nuovo
Vista
Vista mare, Vista spiaggia, Vista panoramica
Contesto
Accanto alla spiaggia
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A residenza orientata a sud, dove comfort, eleganza e design funzionale si fondono. Con ampie viste panoramiche e una perfetta integrazione tra architettura contemporanea e tecnologia avanzata, ogni dettaglio è studiato per ottimizzare la luce solare, la privacy e una vita senza sforzi.

Il piano terra è il cuore della casa e comprende una zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta, completata da una dispensa e da una lavanderia. Sia la camera matrimoniale sia gli spazi giorno si affacciano direttamente sulla terrazza e sulla piscina a sfioro, creando un collegamento fluido tra il comfort interno e la tranquillità dell'esterno.

Al piano inferiore, un garage, una sala TV/giochi, un locale macchinari e una camera per gli ospiti con bagno privato si affacciano su un giardino privato, offrendo uno spazio esterno riservato e intimo.

Ancora più in basso, altre due camere per gli ospiti con bagno privato si aprono ciascuna sul proprio giardino privato, offrendo tranquilli spazi di relax per la famiglia o per gli ospiti.

Questa villa unisce quattro camere con bagno privato, zone giorno a pianta aperta, terrazze e più giardini privati alla piscina a sfioro e agli spazi versatili del seminterrato, pensati con cura per integrarsi con il paesaggio montano circostante.
Complesso di nuova costruzione a Benalmádena, sulla Costa del Sol (Benalmádena, Málaga, Spagna). Abitazioni a partire da 4 camere da letto, 410 m². Prezzi a partire da 1.915.750 €. Riferimento R5409127. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/06/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Benalmadena, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Benalmádena
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 10, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5409127
  • PrezzoDa 1.915.750 €
  • Superficie410 m²
  • Superficie del terreno1155 m²
  • Camere da letto4
  • Bagni4
  • Garage1
  • Anno di costruzione2026
  • TipologiaCasa, Villa indipendente
  • Stato di conservazioneNuovo

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Immobile di nuova costruzione
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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Benalmádena. A circa 11 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 19 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.670 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Benalmádena è di 4.000 €/m² (141 annunci). Questo immobile è il 17 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Accanto alla spiaggia, Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, per una nuova costruzione si pagano l’IVA del 10 % (191.600 €) e l’AJD dell’1,2 % in Andalusia (23.000 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (19.200 €–28.700 €). In totale tra 233.800 € e 243.300 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5409127. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5409127. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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