Villetta bifamiliare in vendita a Marbella – R5431204

Prezzo trattabile: il proprietario è disponibile a valutare offerte ragionevoli.

Perfettamente posizionata in una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Marbella, questa eccezionale villa bifamiliare offre una rara opportunità di acquisire un'ampia casa di famiglia con notevole potenziale di ristrutturazione nel cuore della Costa del Sol.

Situata in una posizione ideale, a pochi istanti dalle dorate spiagge di Marbella, da ristoranti rinomati, boutique di lusso, scuole internazionali e tutti i servizi essenziali, la proprietà offre un eccezionale equilibrio tra privacy, comodità e stile di vita. Il centro commerciale La Cañada e il supermercato Mercadona si raggiungono in appena 3 minuti di auto, mentre il vivace centro città di Marbella dista solo 4 minuti in auto o circa 20 minuti a piedi.

Distribuita su tre livelli e con un desiderabile orientamento sud-ovest, la villa gode di abbondante luce naturale e di splendide vista sul mare dal giardino privato e dai due balconi del piano superiore. Con un solo vicino confinante, offre un contesto tranquillo raramente reperibile così vicino al centro di Marbella.

La proprietà dispone di sette camere da letto di generose dimensioni e cinque bagni, ideali per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. L'elegante interno è valorizzato da un pregiato pavimento in marmo Rosé che si estende dall'ingresso fino al piano superiore, mentre le tre camere da letto al piano di sopra presentano un caldo pavimento in parquet e armadi a muro su misura. La suite padronale include una jacuzzi, riscaldamento a pavimento nei bagni e una cassaforte a incasso.

Pensata per una vita confortevole tutto l'anno, la villa è dotata di aria condizionata nelle camere del piano superiore, nella zona living e nella cucina principale, insieme a un sistema centralizzato di riscaldamento e raffrescamento. Ulteriori caratteristiche includono una cantina per il vino, una lavanderia, un impianto antifurto, TV satellitare, illuminazione serale del giardino, alberi da frutto e un garage privato con spazio per più veicoli.

Gli spazi esterni sono altrettanto impressionanti, con ampie terrazze, un giardino finemente paesaggistico con vista mare e una cucina esterna completamente attrezzata, dotata di un grande barbecue, di un tradizionale forno per il pane, di fornelli a gas e di un locale caldaia: perfetta per ricevere ospiti godendo del clima eccezionale di Marbella.

La villa è stata accuratamente mantenuta e si trova in ottime condizioni, beneficiando di servizi regolari di giardinaggio e pulizia; offre tuttavia anche un eccezionale margine per una ristrutturazione moderna su misura, che potrebbe migliorare sensibilmente sia il fascino dello stile di vita sia il valore nel lungo periodo.

Immobili che uniscono questa combinazione di posizione privilegiata, ampi spazi abitativi, vista mare, privacy e potenziale di riqualificazione sono sempre più rari nel centro di Marbella, rendendo questa un'opportunità d'investimento eccezionale e un luogo davvero straordinario in cui vivere.