Villetta bifamiliare in vendita a Puerto Banús, Marbella – R5465128

Villetta esclusiva in uno dei complessi più ricercati di Marbella.

Situata nel prestigioso complesso Los Naranjos de Marbella, questa straordinaria villetta a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno stile di vita raffinato. Una proprietà che unisce in modo perfetto una posizione privilegiata, un orientamento eccezionale, un ottimo stato di conservazione e un notevole potenziale di ristrutturazione e personalizzazione.

La casa comprende un ampio soggiorno-pranzo, una cucina con terrazzo/lavanderia, un bagno per gli ospiti e un grande terrazzo con accesso diretto ai giardini condominiali. Sul fronte c'è un piacevole patio con un'area giardino e un posto auto privato.

Il complesso gode di una posizione imbattibile, a pochi minuti da Puerto Banús e dalle spiagge più esclusive di Marbella, con accesso immediato a ogni tipo di servizio. All'interno del complesso è presente un supermercato, con ottimi collegamenti di trasporto pubblico, centri sanitari, scuole internazionali di alto livello, ed è circondato da alcuni dei campi da golf più prestigiosi della Costa del Sol. Il tutto in un contesto residenziale consolidato, tranquillo e ben collegato.

La proprietà occupa una delle posizioni migliori all'interno del complesso. Essendo attaccata solo su un lato, gode di un'eccezionale luminosità grazie alle numerose finestre. Le vedute sono completamente libere, senza vicini di fronte, offrendo una magnifica sensazione di privacy, ampiezza e benessere.

Dalla casa si accede direttamente a un ampio giardino condominiale, splendidamente curato e circondato da vegetazione matura, che conduce a una magnifica piscina. Il complesso dispone inoltre di un sistema di videosorveglianza 24 ore su 24, per un ambiente sicuro e ben mantenuto tutto l'anno.

La proprietà è in ottime condizioni. È pronta per essere abitata, pur offrendo un notevole potenziale di ristrutturazione per adattarla ai gusti attuali. Tra le possibilità vi sono l'ampliamento del soggiorno, l'integrazione della cucina con la zona giorno per creare un grande spazio aperto, oppure la trasformazione del solarium in una spettacolare suite matrimoniale con terrazzo privato.

Inoltre, la proprietà presenta un elevato potenziale di redditività, sia per affitti a lungo termine sia per affitti turistici, essendo dotata di licenza turistica.

Una casa ideale come residenza principale, seconda casa o investimento, situata in una delle zone più richieste e promettenti di Marbella.

Casa semindipendente, Puerto Banús, Costa del Sol.
3 Camere, 3 Bagni, Superficie costruita 166 m², Terrazzo 50 m², Giardino/Terreno 105 m².

Contesto: Zona commerciale, Vicino a negozi, Vicino a scuole, Urbanizzazione.
Orientamento: Est, Ovest.
Stato: Ottimo.
Piscina: Condominiale.
Climatizzazione: Aria condizionata, A/C caldo, A/C freddo.
Viste: Montagna, Giardino, Piscina.
Caratteristiche: Terrazzo coperto, Armadi a muro, Vicino ai trasporti, Terrazzo privato, Solarium, WiFi, Lavanderia, Bagno con bagno privato, Pavimenti in marmo, Doppi vetri, Servizio navetta, Vicino alla chiesa, Fibra ottica.
Arredamento: Parzialmente arredato.
Cucina: Completamente attrezzata.
Giardino: Condominiale, Privato.
Sicurezza: Complesso recintato con cancello.
Parcheggio: Garage, Coperto, Privato.
Categoria: Immobile in rivendita.