Ristorante in vendita a Huelin, Málaga – R5437123

Cessione di ristorante-pizzeria: elevata redditività, pronto all'uso e dimensioni ottimizzate a Huelin.

Cerchi un modello di business agile ed efficiente, con una redditività comprovata fin dal primo giorno?
Questo ristorante-pizzeria italiano, in attività con successo dal 2017, rappresenta un'opportunità strategica per investitori o professionisti del settore della ristorazione che apprezzano l'efficienza operativa. Mentre la concorrenza fatica a sostenere gli elevati costi del personale e della manutenzione, questo locale si distingue per il suo design intelligente e i bassi costi fissi.

Un'attività costruita sulla reputazione
Con una valutazione di 4,7 stelle su Google e 4,8 su Tripadvisor, insieme a un database di oltre 2.000 clienti fedeli, questa cessione offre un avviamento immediato. Con tutte le licenze attive, è garantita un'acquisizione sicura, senza complicazioni amministrative.

Layout intelligente e versatile (110 m²)
Un locale facile da gestire e altamente efficiente, in cui non si spreca spazio e si risparmia sul personale grazie al suo layout intelligente. Il canone mensile di locazione è molto competitivo:
• Ristorante principale (70 m²): sala da pranzo con capacità per 30 commensali. Include una cucina professionale dotata di forno per pizza a legna in pietra, forno a gas di città, cappa di aspirazione Filtronic certificata e macchinari industriali completi (lavastoviglie, congelatori e piani di lavoro). Bagno adattato per persone con mobilità ridotta.
• Sala laterale (40 m²): massima flessibilità per eventi privati o capacità aggiuntiva per 20 coperti. Include un secondo bagno e un ampio deposito.
• Terrazza utilizzabile tutto l'anno: spazio di 30 m² dotato di tende da sole e riscaldamento, con 42 posti aggiuntivi. Quest'area garantisce un flusso di ricavi continuo indipendentemente dalla stagione.

Posizione strategica: l'effetto "San Andrés"
Situato accanto al Parco di Huelin e a pochi minuti dalla stazione principale, il ristorante beneficia di una clientela internazionale fedele, di fascia medio-alta.
A differenza delle aree turistiche saturate, questa posizione offre:
• Minore concorrenza: posizionamento come punto di riferimento locale con costi di acquisizione dei clienti minimi.
• Apprezzamento futuro: l'approvazione del nuovo porto turistico San Andrés Marina (ormeggi di lusso, auditorium e negozi) garantisce un imminente aumento del flusso di clienti e del valore dell'immobile.

L'opportunità
Questa attività chiavi in mano è ideale per chi cerca una redditività immediata senza la necessità di ristrutturazioni. Perfetta per una cucina d'autore, un bistrot o un concept di specialità in cui qualità e servizio personalizzato hanno la precedenza sui grandi volumi.
Non perda l'occasione di posizionarsi prima del definitivo boom del porto turistico.

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