Terreno edificabile in vendita a Alora – R5353597

TERRENO DI INVESTIMENTO IN VENDITA – PROGETTO DI SVILUPPO RESIDENZIALE AD ÁLORA

Nella suggestiva e rapidamente crescente cittadina di Álora, si offre in vendita questo terreno edificabile ben posizionato, ideale per lo sviluppo di un progetto residenziale.

Situata a soli 30 minuti da Málaga e circondata dalla natura e dalla tranquillità, la località offre il perfetto equilibrio tra un ambiente di vita sereno e un ottimo collegamento con la città e la costa.

Il terreno consente una capacità edificatoria complessiva di 49 case a schiera (townhouse), distribuite su diverse zone edificabili. Grazie a parametri urbanistici favorevoli e a una suddivisione efficiente, si tratta di un'ottima opportunità per gli sviluppatori che cercano sia dimensione sia redditività.

Caratteristiche principali:

Superficie totale del terreno: 4.582,52 m²
Superficie edificabile totale: 5.366,61 m²
Superficie reale totale del terreno: 8.944,35 m²
Numero di unità: 49 case a schiera
Tipologia edilizia: piano terra + 1 (B+1)
Indice di edificabilità: fino a 1,4860 m²t/m²s
Parcheggi: 31 posti auto + 2 posti accessibili (per disabili)

Distribuzione per zona:

5 unità – 641,57 m²
7 unità – 884,25 m²
4 unità – 505,20 m²
26 unità – 2.397,34 m²
7 unità – 938,25 m²

Punti di forza del progetto:

Posizione strategica vicino a Málaga con eccellenti collegamenti
Contesto naturale tranquillo che offre un'elevata qualità della vita
Pronto per l'edificazione in conformità con la normativa urbanistica vigente
Dimensione efficiente del progetto per uno schema residenziale di medie dimensioni
Infrastrutture di parcheggio adeguate, inclusi posti accessibili
Ideale per abitazioni orientate alle famiglie con un forte appeal di stile di vita
Questo progetto unisce una densità efficiente a un concept residenziale attraente in un contesto verde, risultando particolarmente adatto sia a strategie di vendita sia di affitto.

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