Villa indipendente in vendita a Alora – R5386927

Bellissima villa in vendita ad Álora con Pre-AFO (pratica di regolarizzazione urbanistica in fase preliminare): ideale come casa, casa per le vacanze o investimento

Immersa nelle tranquille colline dell'entroterra di Álora, questa graziosa villa su un unico livello offre spazio, privacy e un eccellente rapporto qualità-prezzo. Situata su un ampio terreno di 34.000 m² con 148 m² costruiti, la proprietà è perfetta come residenza permanente, casa per le vacanze o immobile da affittare come investimento.

Circondata da dolci colline e da splendide viste sulla valle, la villa dispone di terrazze che avvolgono l'abitazione, tra cui un'ampia terrazza coperta e impermeabile di 41 m², ideale per pranzare all'aperto e rilassarsi tutto l'anno. Una terrazza soleggiata con area barbecue arricchisce ulteriormente lo stile di vita all'aperto offerto da questa proprietà.

Il terreno ospita circa 100 olivi produttivi e diversi mandorli, oltre a ampio spazio per un orto o per ulteriori interventi paesaggistici. Un vialetto privato, un giardino curato con piante ornamentali e un parcheggio per fino a cinque veicoli garantiscono comodità e privacy.

Accesso e posizione

La proprietà si trova nella tranquilla zona dell'entroterra di Álora e si raggiunge tramite una strada di campagna in parte cementata e in parte sterrata. Il percorso richiede circa 8 minuti dalla strada principale e circa 18 minuti per raggiungere il centro di Álora.

Questo contesto tranquillo offre completa privacy e un paesaggio meraviglioso, e il prezzo interessante della proprietà riflette il suo accesso rurale.

Il 95% della strada di campagna è asfaltato e gli ultimi 800 metri alternano tratti asfaltati e tratti di nuova ghiaia.

Caratteristiche interne

3 camere da letto, inclusa una camera principale con un ampio bagno privato
Bagno per gli ospiti e un WC/lavanderia separati
Cucina completamente attrezzata con mobili a incasso
Zona giorno confortevole con camino
Aria condizionata (caldo e freddo) e radiatori elettrici

Esterni e servizi

Piscina fuori terra (4 x 2 m)
Due serbatoi d'acqua (30.000 L e 20.000 L)
Pozzo privato
Capanno per gli attrezzi e cuccia per cani

Dati principali

Costruita nel 2009
Orientamento a sud (facing south) per il sole tutto il giorno
Allacciamento elettrico attivo
Circa 15 km dal centro di Álora
Classe energetica: D

Questa proprietà è un'eccellente opportunità per chi cerca spazio, privacy e una autentica vita di campagna andalusa, a un prezzo molto competitivo.

Prezzo: 349.999€