Villa indipendente in vendita a Artola, Artola, Marbella – R5431393

Situata nella molto ricercata zona vicino alla spiaggia di Artola Baja, Marbella Est, questa villa indipendente offre una rara opportunità per creare una residenza su misura a pochi passi dalla costa mediterranea.

Su un terreno privato di 589 m², la proprietà dispone di 151,34 m² costruiti distribuiti su due livelli, con quattro camere da letto e quattro bagni. La disposizione attuale costituisce un'ottima base per una ristrutturazione completa e una riprogettazione, previa necessaria autorizzazione urbanistica.

Uno dei punti di forza della proprietà è il solarium rialzato al piano superiore, che gode di una piacevole vista sul mare e sulla pineta circostante. La combinazione di posizione costiera, terreno privato e potenziale di trasformazione rende questa un'opportunità particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano creare una casa personalizzata a Marbella.

La proprietà si trova in una posizione ideale, facilmente raggiungibile da spiagge di sabbia, ristoranti, negozi e servizi locali. L'ambiente naturale circostante offre un contesto tranquillo, mentre la vicinanza alla costa e alla marina accresce il fascino dello stile di vita della zona.

La villa potrebbe essere trasformata in un'elegante residenza familiare, in una casa vacanze di lusso o in un progetto di investimento di alto livello, offrendo la possibilità di creare un'abitazione contemporanea su misura per le esigenze del nuovo proprietario.

Con la sua posizione vicino alla spiaggia, il terreno privato di 589 m², quattro camere da letto, quattro bagni e vista mare, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di riqualificazione in una delle aree residenziali consolidate di Marbella Est.

Le spese di comunità sono di circa 148 € al mese, l'IBI (imposta sugli immobili) è di circa 1.350 € all'anno e la tassa annuale sui rifiuti è di circa 139 €.