Villa indipendente in vendita a Calahonda, Mijas – R5502646

Fantastico affare per la villa di "WEST CALAHONDA" (prezzo notevolmente ridotto per una vendita rapida). Splendida villa di lusso indipendente con 4 camere da letto, situata in una bellissima strada alberata con palme, a soli 15 minuti a piedi dalla spiaggia e dalla passeggiata sul mare, e meno dai negozi ecc. Ampio soggiorno a pianta aperta, bel giardino, piscina riscaldata, garage e spazioso seminterrato / sala giochi o possibilità di ulteriore sviluppo.

Situata in una strada alberata con palme molto ricercata, nella zona balneare di West Calahonda, con un ottimo impatto estetico e facile accesso a piedi sia alla spiaggia sia alla principale zona commerciale e di ristorazione, che offre ogni servizio e comodità di cui si possa avere bisogno.

IMMOBILE:

Questa ampia villa è elegante e accogliente, e dispone di un bellissimo giardino (a bassa manutenzione) esposto a sud, sud-ovest (S/SW). Ideale per godersi il sole del pomeriggio fino a sera tardi sul patio a bordo piscina. Per chi cerca invece l'ombra fresca mentre gode della bella vista su giardino e piscina, la villa dispone anche di un'ampia e splendida terrazza coperta che collega il soggiorno a pianta aperta con il giardino e la piscina. Situata in una comunità residenziale tranquilla e molto ricercata, a soli 15 minuti a piedi dalla spiaggia e dalla splendida passeggiata costiera che collega tutte le località balneari e spiagge di Mijas Costa.

Questa attraente ed elegante villa in vendita offre un ottimo impatto estetico, con doppi cancelli pedonali e un cancello elettrico scorrevole che si aprono su un vialetto privato e su un garage sotterraneo con deposito.

La villa dispone di un ampio ingresso con bagno di servizio, lavabo e WC, oltre a una scala che conduce al pianerottolo del primo piano, alle camere da letto, ai bagni e a una scala che scende al livello inferiore e al garage. Una porta doppia conduce a un ampio e luminoso spazio a pianta aperta, che collega senza soluzione di continuità il soggiorno, la sala da pranzo e la graziosa cucina con zona pranzo, dotata di una bella bow-window e di un angolo salotto. Al piano superiore si trova un pianerottolo con accesso alla grandissima e luminosa camera matrimoniale con bagno privato con doccia, armadi a muro, due finestre e porta-finestra che si affaccia su un'ampia terrazza soleggiata con vista sulla piscina e sul giardino. Seguono altre 3 camere da letto matrimoniali, tutte con armadi a muro e con accesso alla stessa ampia terrazza o a un balcone condiviso. Infine, un ulteriore bagno di famiglia.

Sotto la villa si trova un ampio spazio a pianta aperta con finestra, attualmente utilizzato come palestra / area giochi. Si trova inoltre accanto al garage sotterraneo e al deposito, collegato tramite una porta doppia. Ciò offre ampie possibilità a chi desideri riconvertire il seminterrato / garage e, eventualmente, unire le due aree in un unico grande spazio oppure ricavare un appartamento per ospiti indipendente sotto la villa. La villa dispone di aria condizionata calda e fredda, di un'ampia terrazza coperta, di un bel patio soleggiato che circonda la piscina riscaldata e di un bel giardino a bassa manutenzione, offrendo lo stile di vita mediterraneo ideale da vivere all'aperto.

IL VENDITORE CI INFORMA CHE:

IBI (imposta comunale sugli immobili, equivalente all'IMU) ammonta a circa € 1091 all'anno.

BASURA (tassa sui rifiuti) ammonta a circa € 142 all'anno.

Le spese di comunidad (quote condominiali) ammontano a circa € 25 al mese.

POSIZIONE

Situata tra la pregevole Marina di Cabopino a Marbella e il ricercato borgo balneare di La Cala de Mijas, West Calahonda è una delle zone balneari più richieste per l'acquisto di immobili. Una villa indipendente di qualità come questa, facilmente raggiungibile a piedi dalla spiaggia, da negozi, bar, ristoranti, supermercati, farmacie e da una delle migliori palestre della costa, è destinata a vendersi molto rapidamente, soprattutto a questo prezzo notevolmente ridotto.

Per essere onesti, per chiunque cerchi una bella villa lungo la Mijas Costa o in questa ricercata località balneare è ormai una scelta scontata. Quindi, se state cercando attivamente una villa con 4-5 camere da letto nel cuore della Costa del Sol, non indugiate: contattateci subito per riservare o visitare questo fantastico immobile e questa occasione.