Villa indipendente a Cerros del Aguila - R5532049
- 5 Camere
- 3 Bagni
- 224 m²
324 ville indipendenti accanto ai campi da golf di La Cala Golf e Mijas Golf, in comunità costiere come El Chaparral, Riviera del Sol e Calahonda e sui pendii che salgono verso Mijas Pueblo, a partire da 399.000 €.
Mijas offre contesti molto diversi per una villa. La Cala Golf, con i suoi tre percorsi —América, Asia ed Europa—, e Mijas Golf, che ospita Los Lagos e Los Olivos, sono le principali zone di ville sul golf; sulla costa, El Chaparral, El Faro, Riviera del Sol e Calahonda offrono ville tra i pini vicino alla spiaggia; e sulle colline dell’entroterra —Valtocado, Buenavista, Campo Mijas o la strada che sale a Mijas Pueblo— i terreni tendono a essere più grandi e la vista abbraccia tutta la costa.
La villa tipica ha quattro o cinque camere da letto e circa 333 m² di superficie costruita su un terreno di circa 930 m². 284 su 324 hanno la piscina privata. Le ville più datate da ristrutturare convivono con case in stile andaluso con giardini maturi e nuove costruzioni contemporanee, molte delle quali a La Cala Golf. Gli acquirenti sono soprattutto famiglie che si stabiliscono sulla costa e chi cerca una seconda casa spaziosa; la gamma va dalle ville modeste alle case di lusso.
Le colline offrono più terreno, privacy e vista, ma i pendii obbligano a spostarsi sempre in auto; a El Chaparral, El Faro, Riviera del Sol o Calahonda i terreni tendono a essere un po’ più piccoli, con spiaggia e negozi vicini; e La Cala Golf e Mijas Golf hanno comunità recintate affacciate sui campi. Fuengirola e La Cala de Mijas sono a dieci-quindici minuti da quasi ovunque, e l’aeroporto di Málaga a venti-quaranta minuti.
| In vendita ora | 324 |
|---|---|
| Prezzo da | 399.000 € |
| Prezzo mediano | 1,4 mln € |
| Prezzo massimo | 5,6 mln € |
| Prezzo mediano al m² | 4.136 €/m² |
| Superficie costruita mediana | 333 m² |
| Superficie mediana del terreno | 930 m² |
| Con vista mare | 196 |
| Con piscina privata | 284 |
| Nuove costruzioni | 38 |
| Zone con più offerta | La Cala Golf (30), La Cala de Mijas (26), Mijas Costa (25), Calahonda (22), Mijas Golf (20) |
Prezzi richiesti pubblicati, non prezzi effettivi di vendita. Dati aggiornati al 01/11/2026.
Attualmente ci sono 324 ville in vendita a Mijas. Il prezzo mediano richiesto è di 1,4 mln €, con prezzi che vanno da 399.000 € a 5,6 mln €. Il prezzo mediano al metro quadro è di 4.136 €/m². Si tratta di prezzi richiesti pubblicati dai venditori e aggiornati ogni giorno.
La superficie costruita mediana è di 333 m², su terreni di circa 930 m². Le tipologie più diffuse hanno quattro camere da letto, seguite da quelle con cinque e tre.
Sì: 196 su 324 hanno vista mare e 284 dispongono di piscina privata.
Molte ville di Mijas sorgono su terreni in pendenza, quindi conviene verificare lo stato dei muri di contenimento e del drenaggio, l’accesso carrabile e l’esposizione. Si assicuri anche che la piscina, i portici e gli eventuali ampliamenti risultino nell’atto di proprietà e nel catasto (Catastro), e che la superficie costruita corrisponda a quella registrata. Noi di EVS richiediamo questa documentazione prima che presenti un’offerta.
Parte dell’offerta è costituita da ville di qualche decennio in buone posizioni, che si prestano a una ristrutturazione completa. Prima di fare un’offerta, chieda a un architetto un sopralluogo tecnico e un preventivo di massima, e verifichi le informazioni urbanistiche: non tutti i terreni consentono un ampliamento, e i lavori richiedono una licenza comunale. Ci dica che cosa cerca e Le segnaleremo le ville con più potenziale.
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