Villa indipendente in vendita a Casares – R5514466

Una proprietà unica nel cuore di Casares Pueblo: fascino andaluso, spazi generosi e possibilità infinite

Nel cuore di Casares Pueblo, uno dei borghi bianchi più belli e autentici dell'Andalusia, sorge questa magnifica proprietà, ricca di carattere, luce naturale e potenzialità. Un'abitazione dalla personalità distintiva, con una facciata tradizionale attraente e una posizione privilegiata che unisce il fascino dell'architettura andalusa a panorami davvero eccezionali.

Con circa 120 m² per piano, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre una notevole versatilità. Rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa di famiglia spaziosa, desidera coniugare l'abitazione con un'attività commerciale o intende sviluppare un progetto di ospitalità di charme in una delle destinazioni più speciali della Costa del Sol.

Piano terra: uno spazio dalle possibilità infinite

Il piano terra ospita un locale commerciale eccezionalmente spazioso, che un tempo funzionava come ristorante e conserva caratteristiche particolarmente interessanti per chi desideri riavviare questa attività. La sua posizione accanto a una piazza aperta del paese offre un contesto ideale per un ristorante, un locale gastronomico distintivo o un'altra attività che valorizzi il fascino e l'autenticità del borgo.

Lo spazio dispone inoltre di diversi ripostigli e di un bagno, costituendo una base pratica per adattare i locali alle esigenze di una nuova attività.

In alternativa, questo piano potrebbe essere convertito in un alloggio indipendente, creando una casa per ospiti con una propria identità e diverse opportunità commerciali, previa verifica della fattibilità urbanistica e del rispetto dei requisiti legali pertinenti.

Primo piano: interni spaziosi, luce naturale e vista sul castello

L'abitazione principale si raggiunge tramite un ingresso laterale separato, con una scala che conduce al primo piano.

Entrando, si viene accolti da un soggiorno magnifico e di generose proporzioni, uno spazio confortevole e accogliente in cui godere della tranquillità della vita di paese. Da qui si accede a una delle camere da letto, seguita dalla zona pranzo, integrata con una cucina a vista che crea una splendida sensazione di spazio e funzionalità.

Questo piano dispone anche di una seconda camera da letto, attualmente utilizzata come biblioteca, e di un bagno completo.

Una delle principali attrattive della proprietà è che tutte le stanze sono esposte verso l'esterno. Insieme all'orientamento a sud, ciò permette alla luce naturale di riempire abbondantemente gli interni per tutto il giorno.

Le finestre offrono viste suggestive sul Castello di Casares e su Calle Carrera, una delle principali vie del borgo, dove si può apprezzare appieno il fascino dell'architettura tradizionale andalusa e degli edifici imbiancati a calce.

Questo piano si distingue per gli ampi spazi abitabili, la luce naturale e un costante legame con il paesaggio circostante e con la vita quotidiana di Casares.

Secondo piano: un appartamento pieno di fascino andaluso

Salendo la scala interna, si accede a un secondo appartamento che si distingue per il suo carattere, i dettagli architettonici e l'atmosfera accogliente.

L'ingresso conduce a un soggiorno attraente con rifiniture in pietra di Casares, che aggiungono texture, personalità e un legame speciale con l'architettura tradizionale della zona. Il camino costituisce il punto focale di questo spazio, creando l'ambiente perfetto per rilassarsi nei mesi più freddi.

I soffitti in legno aggiungono calore e carattere, mentre le viste sul paese e sulle montagne circostanti creano un'atmosfera particolarmente piacevole.

La cucina è al tempo stesso attraente e funzionale, progettata per sfruttare al meglio lo spazio disponibile e garantire il comfort quotidiano.

Questo piano offre tre camere matrimoniali spaziose e due bagni completi, per un alloggio confortevole per una famiglia, per ospiti o per un potenziale progetto di ospitalità.

Il soggiorno dà anche accesso alla scala che conduce alla lavanderia e alla terrazza sul tetto, una delle caratteristiche più straordinarie dell'intera proprietà.

La terrazza sul tetto: un belvedere privato sui paesaggi più belli dell'Andalusia

In cima alla casa si trova una magnifica terrazza sul tetto che offre un panorama ininterrotto a 360 gradi, rendendo questo spazio un elemento davvero eccezionale.

Il paesaggio si apre in ogni direzione, abbracciando le imponenti montagne della Sierra Crestellina, il verde rigoglioso della Valle del Genal, la bellezza naturale del Parco Naturale Los Alcornocales, il storico Castello di Casares e il Mar Mediterraneo, con la costa e le spiagge visibili all'orizzonte.

La terrazza offre inoltre una prospettiva unica sul borgo stesso, con le sue caratteristiche case bianche che scendono lungo il pendio, i tetti tradizionali e le strade tortuose.

È il luogo perfetto per fare colazione al sole, trascorrere pranzi lunghi e rilassati con familiari e amici, ammirare le montagne al tramonto o semplicemente rilassarsi nella tranquillità di uno degli angoli più autentici della Serranía de Ronda.

Pochi elementi esprimono lo stile di vita andaluso meglio di una terrazza sul tetto come questa, dove il paesaggio, la luce naturale e l'architettura tradizionale sono protagonisti.

Una posizione privilegiata con accesso comodo

La proprietà gode di una posizione pratica e centrale all'interno di Casares Pueblo, a circa un minuto a piedi dai parcheggi pubblici.

È inoltre possibile arrivare in auto fino alla porta d'ingresso, un vantaggio particolarmente prezioso in un borgo caratterizzato da strade tradizionali e vicoli tortuosi.

La posizione consente agli residenti di godere dell'atmosfera, dei negozi, dei ristoranti e della vita quotidiana di Casares, beneficiando al tempo stesso di un comodo accesso ai parcheggi vicini.

La facciata tradizionale accresce ulteriormente l'attrattiva della proprietà, integrandosi con il carattere architettonico distintivo del borgo.

Un'unica proprietà, molteplici possibilità

Oltre alle sue generose proporzioni, alla luce naturale e alle viste eccezionali, la caratteristica più distintiva della proprietà è la sua versatilità.

La distribuzione attuale offre diverse possibilità, in base alle esigenze e ai progetti del futuro proprietario:

* Una casa di famiglia spaziosa, con interni ampi e zone giorno distinte disposte su più piani.
* Un'abitazione combinata con un'attività commerciale, con la possibilità di riaprire il ristorante al piano terra mantenendo l'alloggio residenziale al piano superiore.
* Un progetto di ospitalità di charme, sfruttando il potenziale per creare diversi spazi di alloggio.
* Diverse unità residenziali, previa valutazione della fattibilità di riconfigurare e adattare la proprietà.

Con circa 120 m² per piano, orientamento a sud, luce naturale abbondante, viste attraenti e una spettacolare terrazza panoramica sul tetto, questa proprietà offre una rara combinazione di spazi generosi, autentico carattere andaluso, una posizione centrale e un potenziale eccezionale.

Un'opportunità per vivere Casares e creare qualcosa di speciale

Casares è molto più di un borgo bianco. È un luogo in cui il tempo sembra scorrere a un ritmo diverso, dove l'architettura tradizionale si fonde armoniosamente con paesaggi spettacolari e dove ogni strada rivela una nuova prospettiva sulla bellezza dell'Andalusia.

Questa proprietà riunisce tutti questi elementi offrendo qualcosa di particolarmente prezioso: la flessibilità di adattarsi a stili di vita e progetti diversi.

Un'abitazione con storia, personalità ed enormi potenzialità, ideale per chi cerca una proprietà distintiva nel cuore di Casares Pueblo, che sia come residenza privata, come combinazione di casa e attività commerciale o come cornice per un progetto su misura in una posizione davvero eccezionale.