Case e appartamenti in vendita a Casares

Vivere a Casares

Casares è uno dei pueblos blancos più spettacolari dell'Andalusia: il suo centro storico scende a cascata lungo il pendio, coronato dal castello, ed è il paese natale di Blas Infante, padre della patria andalusa. Il comune arriva fino al mare a Casares Costa, dove si trova Finca Cortesín, il resort golfistico che ha ospitato la Solheim Cup e ha messo la zona sulla mappa internazionale del lusso.

Tra il paese e la costa, il paesaggio alterna boschi di querce da sughero, le terme romane di La Hedionda e urbanizzazioni tranquille. È il tratto meno affollato della Costa del Sol, tra Estepona e Sotogrande.

Acquistare casa a Casares

A Casares le case di paese piene di fascino convivono con appartamenti di nuova costruzione a Casares Costa a prezzi molto competitivi rispetto a Estepona e con la fascia alta del mercato intorno a Finca Cortesín. Per gli investitori, la zona costiera offre immobili moderni con potenziale di rivalutazione su un tratto di costa ancora in crescita. In EVS PROPERTY GROUP La aiutiamo a scegliere tra paese, spiaggia e golf in base ai Suoi obiettivi.

Domande frequenti su Casares

Dove si trova esattamente Casares e come ci si arriva?

Tra Estepona e Manilva, all'estremo occidentale della Costa del Sol. Casares Costa si trova sulla A-7; il paese è a circa 15 minuti nell'entroterra. L'aeroporto di Málaga è a un'ora e quello di Gibilterra a 40 minuti.

Che cos'è Finca Cortesín e come influisce sul mercato immobiliare?

È uno dei resort golfistici e alberghieri più prestigiosi d'Europa e ha ospitato la Solheim Cup 2023. La sua presenza ha attirato acquirenti di fascia alta a Casares Costa e ha alzato la qualità delle nuove costruzioni nella zona.

Casares Costa costa meno di Estepona?

In generale sì: a parità di immobile vicino al mare, Casares Costa mantiene una differenza di prezzo apprezzabile rispetto a Estepona e, soprattutto, rispetto a Marbella, il che la rende una delle opzioni con il miglior rapporto qualità-prezzo della zona occidentale.

Come funziona il mercato degli affitti a Casares?

Ci sono due mercati diversi. Casares Costa vive dell'affitto turistico legato a spiaggia e golf, con estati fortissime intorno alla Bahía de Casares e alla zona di Finca Cortesín, ma con una chiara stagionalità. Il paese, invece, attira soggiorni rurali distribuiti nel corso dell'anno, a tariffe più contenute. L'affitto a lungo termine esiste soprattutto sulla costa, alimentato da chi lavora nella zona di Estepona e Sotogrande.

Quale tipo di immobile fa per me a Casares, in base al mio obiettivo?

Se cerca un investimento o una seconda casa pratica, gli appartamenti di nuova costruzione e di rivendita seminuovi a Casares Costa offrono complessi con piscina condominiale, posto auto in garage e una domanda di affitto comprovata. Se la Sua priorità è l'autenticità, nel pueblo blanco troverà case tradizionali, alcune da ristrutturare, con viste spettacolari sul castello e sulla valle. La regola pratica: la costa si affitta meglio, mentre il paese conquista più cuori e richiede un investimento iniziale minore.