Villa indipendente in vendita a Cómpeta – R5496040

La Cima Estate – Due ville indipendenti con piscina a Competa

Tenuta privata esclusiva con due ville e un edificio a forma di torre, piscina, ampi spazi esterni, vista panoramica sul mare e massima privacy

Un'opportunità eccezionale per acquisire una tenuta privata composta da due ville indipendenti, immersa in un paesaggio tranquillo e idilliaco con vista panoramica sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Entrambe le ville e l'edificio a forma di torre dispongono di un proprio atto di proprietà separato (escritura), che offre la flessibilità di acquistare Villa 1 e Villa 2 insieme da un unico acquirente oppure separatamente da familiari o amici.

Situata in posizione comoda rispetto al pittoresco villaggio di Cómpeta e alla costa mediterranea, questa tenuta con orientamento sud-ovest unisce privacy, ampi spazi esterni e un'abitazione versatile, rendendola un'opzione interessante per chi cerca una residenza privata di grandi dimensioni, un rifugio per la famiglia o un immobile con potenziale per l'ospitalità di ospiti.

Si accede alla tenuta attraverso un cancello d'ingresso in ferro battuto con apertura telecomandata, e un vialetto interamente pavimentato conduce attraverso un piccolo frutteto di avocado.

Due ville indipendenti

La tenuta comprende due immobili separati, ciascuno con la propria escritura e una propria iscrizione nel catasto/registro immobiliare.

Nel complesso, gli immobili offrono una metratura abitativa considerevole, con una combinazione di zone living, camere da letto, terrazze ed edifici aggiuntivi.

Una villa dispone di soggiorno con sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, tre camere da letto e due bagni. Il soggiorno include una moderna stufa a legna, mentre i locali principali sono dotati di aria condizionata. Le porte scorrevoli in vetro danno accesso a un ampio solarium e all'area della piscina.

La seconda villa offre un soggiorno con sala da pranzo a pianta aperta, cucina completamente attrezzata, tre camere da letto, un bagno e uno studio. Dispone inoltre di un solarium sul tetto con splendida vista sul mare e sulle montagne.

Alloggi e edifici aggiuntivi

La tenuta include una residenza estiva con angolo cottura, terrazza coperta, solarium e terrazza sul tetto, che offre spazi aggiuntivi per il relax e l'intrattenimento.

Nella parte più alta della tenuta, Villa-2 comprende un edificio separato a forma di torre di circa 95 m². La sua posizione sopraelevata offre splendide viste sul mare e sulle montagne. L'edificio a torre dispone di cinque locali, infissi con doppi vetri e avvolgibili, e un'ampia porta scorrevole che conduce a un solarium con doccia e a un ripostiglio. Attualmente il locale più grande è utilizzato come palestra, mentre gli altri sono adibiti a deposito. Per gli acquirenti che necessitano di uno spazio indipendente, questa parte della tenuta offre potenziale di adattamento e, una volta completata dall'acquirente, potrebbe essere utilizzata come appartamento con 2 camere da letto, adatto a familiari e amici. La distribuzione interna dei 5 locali è ideale per un ingresso, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e una cucina. Se serve una sola camera da letto, la seconda può essere utilizzata come deposito o palestra. Una planimetria della distribuzione dei locali è disponibile su richiesta. L'impianto elettrico è allacciato e l'allaccio idrico si trova accanto all'edificio. Due posti auto sono disponibili davanti all'edificio. Questa parte della proprietà offre una flessibilità raramente riscontrabile in una tradizionale abitazione unifamiliare.

Vita all'aperto

Il giardino offre una cornice meravigliosa per godere del clima mediterraneo, con una grande piscina, solarium, pergole, patii e aree barbecue.

La tenuta dispone inoltre di una grande fontana, due pozzi, una cucina estiva e vari ripostigli.

Il terreno è piantumato con una varietà di alberi da frutto, tra cui avocado, arance, mandarini, limoni, fichi, manghi e uva.

Caratteristiche
Due ville indipendenti, ciascuna con il proprio atto di proprietà e una propria iscrizione catastale
Vista panoramica sul Mar Mediterraneo e sulle montagne
Orientamento sud-ovest
Ampia piscina
Residenza estiva
Edificio aggiuntivo a forma di torre
Accesso privato con cancello e vialetto pavimentato
Due pozzi e acqua di rete
Allaccio elettrico
Acqua calda solare
Alberi da frutto e vegetazione consolidata
Terrazze, pergole e aree barbecue
Ambiente tranquillo e riservato
Comoda accessibilità a Cómpeta e alla costa

Una tenuta che offre spazio e flessibilità

Con due immobili indipendenti e una serie di strutture aggiuntive, La Cima Estate offre l'opportunità di godere di un contesto privato di grande pregio, con spazio per famiglia, amici e ospiti.

Le due ville sono offerte insieme a €1.495.000.

La villa più grande, Villa Palmeras 1, è disponibile anche in acquisto separato a €980.000.

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