Villa indipendente in vendita a Cómpeta – R5523196

Proprietà eccezionale con due ville, torre per ospiti e vista mare vicino a Cómpeta

Situata nella splendida campagna tra Cómpeta e Sayalonga, Villas Palmeras è una proprietà eccezionale che offre privacy, tranquillità e spettacolari viste sud-occidentali sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti.

Su un terreno di circa 9.430 m², la proprietà comprende due ville indipendenti con tre camere da letto ciascuna, una piscina privata, una casa estiva indipendente e un edificio a forma di torre con il potenziale per ospitare ulteriori ospiti.

Circondata da giardini paesaggistici, alberi di avocado e agrumi, palme secolari e colorata bouganvillea, questa proprietà versatile unisce il fascino andaluso ad ampi spazi esterni. È ideale per una famiglia numerosa, per più famiglie o per acquirenti in cerca di un rifugio di campagna con potenzialità di affitto turistico, purché siano ottenute le licenze necessarie e siano rispettati i requisiti legali.

Cómpeta, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, si raggiunge in pochi minuti d'auto, mentre la costa mediterranea è facilmente accessibile.

Villa principale

Con una superficie di circa 180 m², la villa principale comprende tre camere matrimoniali, due bagni, un ampio soggiorno-pranzo, una cucina completamente attrezzata, un ingresso e un ripostiglio. Soffitti alti e ampie finestre creano un'atmosfera luminosa. Il soggiorno dispone di una stufa a legna e le camere principali sono dotate di aria condizionata.

La cucina e la zona giorno si affacciano sulle terrazze e sulla piscina privata di 4 x 8 metri. Il terreno circostante, di circa 5.520 m², presenta una fontana decorativa a mosaico, terrazze solarium, palme, agrumi e bouganvillea. Dispone inoltre di acqua calda solare e di un sistema di trattamento dell'acqua.

Una casa estiva indipendente, situata all'interno della piantagione di avocado, offre spazi aggiuntivi per il relax e per l'intrattenimento degli ospiti, con terrazze all'aperto e coperte, una terrazza sul tetto e una piccola zona cucina.

Seconda villa

La seconda villa ha una superficie di circa 131 m² su un terreno di circa 3.910 m². Comprende un soggiorno-pranzo open space, una cucina completamente attrezzata con bancone per la colazione, tre camere da letto, un bagno e uno studio o una veranda aggiuntiva.

La camera per gli ospiti, situata al piano superiore, dispone di una terrazza privata e di una zona salotto, mentre la terrazza solarium sul tetto offre una vista panoramica sul mare e sulle montagne. Le stanze principali sono dotate di aria condizionata.

All'esterno, diverse terrazze, un'area coperta con posti a sedere e una cucina esterna con barbecue offrono l'ambiente ideale per pranzare all'aperto. La villa dispone inoltre di acqua calda solare e di un pozzo profondo circa 110 metri, utilizzato per l'irrigazione.

Edificio a torre

Nel punto più alto della proprietà sorge un edificio indipendente a forma di torre di circa 95 m², che gode di suggestive viste sulle montagne e sul mare.

Attualmente suddiviso in cinque locali, tra cui una palestra e ripostigli, offre la possibilità di ricavare un appartamento per ospiti con due camere da letto, previa valutazione tecnica, permesso di costruzione e verifiche legali. Completano l'edificio una terrazza privata con doccia, due posti auto e allacciamenti idrici ed elettrici.

Una proprietà versatile

Con due ville indipendenti, sei camere da letto, una piscina privata, una casa estiva, cucine esterne e ampi giardini paesaggistici, Villas Palmeras offre ottime possibilità per la vita in famiglia, per un utilizzo multigenerazionale o come rifugio di campagna con potenzialità di ospitalità.

I tre edifici principali hanno atti di proprietà distinti, offrendo flessibilità nella gestione della proprietà, purché siano rispettati i requisiti legali e della compravendita. L'immobile è venduto parzialmente arredato.

Caratteristiche principali

- Due ville indipendenti con tre camere da letto ciascuna
- Circa 9.430 m² di terreno
- Villa principale: 180 m²; seconda villa: 131 m²
- Edificio a torre: circa 95 m²
- Sei camere da letto e tre bagni distribuiti tra le ville
- Piscina privata di 4 x 8 metri
- Casa estiva indipendente
- Più terrazze e solarium sul tetto
- Cucine esterne, barbecue e aree coperte con posti a sedere
- Giardini paesaggistici con alberi di avocado, agrumi e palme
- Vista sul mare e sulle montagne con esposizione sud-occidentale
- Aria condizionata in entrambe le ville e stufa a legna nella villa principale
- Acqua calda solare e sistema di trattamento dell'acqua
- Pozzo privato per irrigazione
- Allacciamenti idrici ed elettrici in tutti e tre gli edifici
- Iscrizioni separate nel Registro della Proprietà
- Venduta parzialmente arredata

Posizione

Situata tra Cómpeta e Sayalonga, nella regione dell'Axarquía, in provincia di Málaga.

- Cómpeta: a pochi minuti d'auto
- Spiaggia più vicina: circa 13 km
- Aeroporto di Málaga: circa 62 km

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