Villa indipendente in vendita a El Chaparral, Mijas – R5485900

VILLA DI LUSSO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. 4 CAMERE DA LETTO, 5 BAGNI. LOTTO D'ANGOLO. EL CHAPARRAL. € 2.500.000. CON PERMESSO E LICENZA COMPLETA PER UN SECONDO PIANO.

SI ACCEDE ALLA PROPRIETÀ TRAMITE UN INGRESSO CARRAIO CON CANCELLO E UN ACCESSO SEPARATO AL GARAGE. QUESTA PROPRIETÀ SU LOTTO D'ANGOLO DISPONE DI UN AMPIO SPAZIO ESTERNO, CON L'INTERO PERIMETRO DELIMITATO DA SIEPI ALTE E BEN CURATE, CHE GARANTISCONO LA MASSIMA RISERVATEZZA. IL FRONTE DELLA PROPRIETÀ È DOTATO DI UN VIALE D'ACCESSO DI RECENTE PAVIMENTAZIONE, CON SPAZIO PER PIÙ DI UN VEICOLO, E DI ACCESSO A UN AMPIO GARAGE CON CANCELLI ELETTRICI.

LA CASA PRINCIPALE SI RAGGIUNGE ATTRAVERSO UN CORTILE DI BUONE DIMENSIONI, CHIUSO DA MURI, CON ZONA SALOTTO, ORNAMENTI IN STILE ASIATICO E PIANTE DI FACILE MANUTENZIONE.

ENTRANDO NELL'ABITAZIONE SI ARRIVA A UN ATRIO; SULLA SINISTRA C'È UN BAGNO DI OSPITI MODERNO, RIVESTITO CON RAFFINATE PIASTRELLE IN PORCELLANA ITALIANA, IN LINEA CON IL TEMA DI TUTTI I BAGNI DELLA PROPRIETÀ, CON RUBINETTERIA, LAVABO E SPECCHIO INTELLIGENTE A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI.

QUESTO PIANO VANTA 2 CAMERE PADRONALI, ENTRAMBE CON AMPI BAGNI PRIVATI, PROGETTATI INDIVIDUALMENTE E CON GRANDE CURA. IL PRIMO BAGNO DISPONE DI UNA VASCA A ROLL TOP E DI UN LAVABO DECORATO; IL SECONDO HA UN AMPIO BOX DOCCIA. ENTRAMBI I BAGNI SONO DOTATI DI WC INTELLIGENTE E SONO ARREDATI CON UNO STANDARD MOLTO ELEVATO. DA QUESTE CAMERE, PORTE-FINESTRE CONDUCONO ALLA GRANDE AREA PISCINA.

DALL'ALTRO LATO DELL'ATRIO SI TROVA UNA NUOVA E AMPIA CUCINA MODERNA, COMPLETAMENTE ATTREZZATA CON ELETTRODOMESTICI DI ALTA QUALITÀ, CON ACCESSO A UNA LAVANDERIA ESTERNA E AL GIARDINO E AL GARAGE.

A COMPLETAMENTO DI QUESTO LIVELLO C'È UN SOGGIORNO SPAZIOSO CON ZONA PRANZO, DIVANO AD AVVOLGERE, TAVOLO DA PRANZO CON SEDUTE PER 8 PERSONE E UNA PARETE MULTIMEDIALE. GRANDI PORTE-FINESTRE SCORREVOLI A TUTTA ALTEZZA RENDONO L'INTERO LIVELLO LUMINOSO E ACCOGLIENTE. SI AFFACCIA SU UNA TERRAZZA PARZIALMENTE COPERTA CON ZONA RELAX E UNA SECONDA AREA PRANZO, E SU UN BAR REALIZZATO SU MISURA CON TETTO A PERGOLA IN STILE PAGLIA.

QUESTA È UN'AREA PISCINA STRAORDINARIA. LA PISCINA A FORMA DI RENE È CIRCONDATA DA UNA PAVIMENTAZIONE SENZA GIUNTI ANTISCIVOLO. L'AREA È DELIMITATA DA MURETTI E PARAPETTI IN VETRO FUMÉ, CON FACILE ACCESSO AL GIARDINO CHE CIRCONDA LA PROPRIETÀ. CON VISTA MARE E UN VERDE STRAORDINARIO, QUESTO SPAZIO È IL LUOGO IDEALE PER PRANZI, INTRATTENIMENTO, RELAX E PER VIVERE IN TOTALE COMFORT.

IL PIANO TERRA SI RAGGIUNGE CON UNA BREVE RAMPA DI SCALE CON RINGHIERA IN VETRO FUMÉ; ALL'ARRIVO SI TROVA UNA PICCOLA ZONA ANGOLO CON ARMADIATURE, UN CAMINO MODERNO DECORATIVO, UTILIZZABILE PER IL RELAX oppure COME AREA INTRATTENIMENTO. QUESTO PIANO VANTA ANCORA 2 CAMERE PADRONALI MODERNE CON BAGNO PRIVATO E DOCCIA, CON DOPPIO LAVABO "LUI E LEI". LA PRIMA CAMERA DA LETTO DÀ ANCHE ACCESSO, TRAMITE PORTE-FINESTRE, AL GIARDINO LATERALE DELLA CASA, DOVE SI TROVA UNA AMPIA TERRAZZA PIASTRELLATA CON VISTA GIARDINO.

GLI SPAZI ESTERNI DELLA PROPRIETÀ SONO ABILMENTE PAESAGGISTICI, CON SEPARAZIONI CHE CIRCONDANO L'INTERA CASA. ENTRANDO, SULLA SINISTRA, SI TROVA UN'AMPIA AREA DELIMITATA IN STILE GIAPPONESE CON GHIAIA, ZONA SEDUTA, FONTANA E PIANTE TROPICALI DI FACILE MANUTENZIONE, COMPLETATA DA RECINZIONE IN VETRO. PROSEGUENDO SI TROVA UN'AMPIA SUPERFICIE DI PRATO DI RECENTE POSA. SI GIUNGE POI AL LATO DELLA CASA: GRADINI IN TRAVERSINE CON AIUOLE DI GHIAIA SU ENTRAMBI I LATI E RECINZIONE IN VETRO CONDUCONO A UNA SCALINATA PIASTRELLATA. QUI SI TROVA UN ALTRO PRATO CON PAVIMENTAZIONE PIASTRELLATA SULLA DESTRA, CHE OSPITA LA TERRAZZA DELLA CAMERA AL PIANO INFERIORE, CON LETTINI E ORNAMENTI IN STILE ASIATICO.

PROSEGUENDO VERSO SUD, UN PERCORSO PEDONALE PAVIMENTATO E GHIAIATO, STUDIATO CON CURA, CONDUCE A UN ALTRO PRATO COMPLETAMENTE ERBOSO CHE CIRCONDA INTERAMENTE LA PROPRIETÀ, PORTANDO SUL LATO OPPOSTO DELLA CASA, CON ACCESSO ALL'AREA PISCINA, ALLA LAVANDERIA E ALLA CUCINA, AL GARAGE E ALLA FACCIATA PRINCIPALE.

IN SINTESI:
QUESTA PROPRIETÀ È UNICA, PRIVATA, TRANQUILLA E RISTRUTTURATA AGLI STANDARD PIÙ ELEVATI, CON I MIGLIORI MATERIALI. DISTA A PIEDI DALLA SPIAGGIA, FACILE ACCESSO ALL'A7 E VICINA A TUTTI I SERVIZI. COME ULTERIORE VANTAGGIO, LA PROPRIETÀ DISPONE DI PERMESSO URBANISTICO APPROVATO, CON DISEGNI DEGLI ARCHITETTI DI MÁLAGA, PER UN SECONDO PIANO DI 90 M² E UN PROGETTO DI SEMINTERRATO DI 200 M² (SALA CINEMA E ALTRO).

TUTTE LE INFORMAZIONI SONO DISPONIBILI.