Villa indipendente in vendita a El Paraiso, Estepona – R5499430

Villa familiare su un terreno eccezionale esposto a sud – El Pilar, El Paraíso

Situata nella zona residenziale di El Pilar, El Paraíso, molto ricercata, questa spaziosa villa familiare sorge su un eccezionale terreno d'angolo pianeggiante di 1.844 m², in posizione privilegiata esposta a sud, con giardini maturi e luce solare per tutto il giorno.

Con circa 477 m² costruiti, la villa offre ampi spazi abitativi, con gran parte dell'abitazione disposta comodamente su un unico livello.

Al centro della proprietà si trova un ampio soggiorno con pianta aperta e camino, che si affaccia direttamente su una splendida terrazza chiusa con vetrate e panoramica sul giardino. Anche la zona pranzo e la cucina si collegano naturalmente con gli spazi esterni, rendendo la casa particolarmente adatta a una vita familiare rilassata e a ricevere ospiti.

Accanto alla cucina si trova una sala TV/salotto separata, insieme a un bagno completo e a una lavanderia.

La zona notte si trova dal lato opposto della villa e comprende tre camere per gli ospiti, due con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. La suite padronale dispone di una cabina armadio, bagno privato e accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Un'ulteriore camera si trova al piano superiore, con una vista panoramica sul Mar Mediterraneo.

È all'esterno che questa proprietà dà il meglio di sé. Il grande giardino pianeggiante esposto a sud, ben curato con piante mature, circonda la piscina privata e crea uno scenario ideale per i bambini, per ricevere ospiti e per godersi lo stile di vita della Costa del Sol tutto l'anno. Uno splendido gazebo tiki, realizzato a regola d'arte da Cape Reed (capereed.com), offre un'area coperta, imponente, per intrattenimento e relax all'aperto e aggiunge un vero carattere al giardino.

La proprietà dispone attualmente di un posto auto privato scoperto per un veicolo, con ottime possibilità di realizzare un vialetto più ampio e un garage privato, se desiderato.

La villa beneficerebbe di alcuni interventi di ristrutturazione esterna, offrendo a un nuovo proprietario l'opportunità di modernizzare e valorizzare la proprietà, mantenendone al tempo stesso il carattere e l'ottima distribuzione attuale.

Ciò che rende davvero unica questa villa è la sua posizione, l'orientamento e l'eccezionale terreno d'angolo pianeggiante. Proprietà che offrono questa quantità di spazio esterno utilizzabile in una zona così consolidata di El Paraíso sono sempre più difficili da trovare.

Un'splendida casa di famiglia con un enorme potenziale, in una posizione eccellente, che va assolutamente visitata per essere pienamente apprezzata.