Villa indipendente in vendita a Estepona, Estepona – R5436196

Una casa privata in collina a Pedregales, Estepona, situata su un terreno completamente utilizzabile di 4.243 m², con giardini maturi, campi in stile frutteto e un'area piscina completamente isolata. L'accesso è interamente pavimentato, con un ampio ingresso privato e cancelli elettrici, che conferiscono alla proprietà un carattere riservato e di pregio.

All'interno, la villa offre 343 m² di spazi abitativi pratici e ben distribuiti su due piani, con quattro camere da letto spaziose, quattro bagni e un ampio soggiorno luminoso che si apre direttamente sulla piscina e sul giardino. La casa è stata costruita con standard elevati e presenta ottime basi strutturali e materiali solidi in tutti gli ambienti, rendendo semplice qualsiasi intervento di ammodernamento.

Le aree esterne sono la caratteristica di maggior pregio: ampi giardini consolidati, più terrazze, massima privacy e vista aperta sulle montagne, oltre a una piscina completamente privata, senza vista su proprietà confinanti. Un locale piscina ben costruito offre un perfetto portico per godere dell'ombra, e sebbene l'interno sia attualmente utilizzato come deposito, potrebbe essere facilmente convertito in una casa per gli ospiti.

Il terreno è pianeggiante e versatile, e il contesto complessivo risulta tranquillo, verde e spazioso, pur trovandosi a pochi minuti dal centro città, dalle spiagge, dai ristoranti e dai servizi.

Per chi apprezza il terreno, la privacy, una vita all'aperto di qualità e un facile accesso a Estepona, questa villa offre molto di ciò per cui le persone scelgono questa zona, con il potenziale per trasformarla in un'abitazione più moderna o di pregio.

Questa proprietà dispone sia della licenza di prima occupazione (licencia de primera ocupación, l'autorizzazione di agibilità spagnola) sia di un recente certificato di assenza di infrazioni (Certificate of No Infraction).