Villa indipendente in affitto a Estepona – R5423092

VILLA DI LUSSO VICINO ALLA SPIAGGIA, A 2 MINUTI A PIEDI DAL MARE | LUGLIO E AGOSTO

Una delle ville più esclusive disponibili questa estate a El Paraíso Barronal, prestigiosa zona residenziale situata in una posizione ideale tra Marbella ed Estepona, a pochi minuti da Puerto Banús.

Sorta su un ampio terreno privato di 1.613 m², questa elegante villa su un unico livello offre circa 332 m² costruiti e 120 m² di terrazze. Grazie alla disposizione attuale e alle migliorie apportate nel tempo, l'immobile dispone ora di spazi, comfort e funzionalità che vanno ben oltre quanto risultava dalle registrazioni storiche della proprietà.

Pensata per una vita mediterranea senza sforzo, la proprietà dispone di giardini curati, una piscina privata, ampie zone esterne per il relax e parcheggio privato per più veicoli.

La villa può ospitare fino a 6 persone in 3 ampie camere da letto. Una delle camere si trova in una zona più riservata della casa e dispone di un proprio soggiorno, una cucina e un bagno, offrendo maggiore indipendenza a familiari o ospiti pur restando pienamente integrata nella residenza principale.

Un immobile eccezionale per chi cerca privacy, comfort e una posizione privilegiata vicino alla spiaggia, a pochi passi da ristoranti, beach club, supermercati e da tutti i servizi essenziali.

CARATTERISTICHE

- 332 m² costruiti

- 120 m² di terrazze

- 1.613 m² di terreno privato

- 3 camere da letto

- Ospita fino a 6 ospiti

- 5 bagni

- Piscina privata

- Ampio giardino privato

- Villa su un unico livello

- Zona privata all'interno della villa con soggiorno, cucina e bagno propri

- Cucina principale + cucina aggiuntiva

- Parcheggio privato per più veicoli

- 2 minuti a piedi dalla spiaggia

- A pochi minuti da Puerto Banús, Marbella ed Estepona

Disponibile solo a luglio e agosto.

Da €22.500/mese.

Contattateci per video, disponibilità e condizioni di prenotazione.

L'affitto comprende le spese di comunidad (quote condominiali, comunidad). Articolo 20.1 della Ley de Arrendamientos Urbanos (Legge sulle locazioni urbane spagnola). Le utenze con contatori individuali (acqua, elettricità e gas) dipendono dai consumi e sono a carico dell'inquilino (Articolo 20.3 della Ley de Arrendamientos Urbanos). Deposito cauzionale legale: due mesi di affitto (Articolo 36.5 della Ley de Arrendamientos Urbanos). Garanzia aggiuntiva facoltativa: due mesi. Le commissioni dell'agenzia immobiliare e i costi relativi alla formalizzazione del contratto sono a carico del locatore. L'imposta sul trasferimento patrimoniale applicabile alla locazione (Articolo 7.1.B del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados – TRLITPAJD) è a carico dell'inquilino.

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