Villa indipendente in vendita a Estepona – R5429527

Una lussuosa villa in vendita a Legar de Velerín, Estepona, con cinque camere da letto, sette bagni, vista panoramica sul mare, giardini biologici privati e interni eleganti che uniscono un'architettura senza tempo al comfort moderno.

Questo terreno offre un enorme potenziale, con la possibilità di costruire una lussuosa urbanizzazione privata composta da più ville, considerate le dimensioni del lotto. Il sogno di ogni promotore immobiliare.

Situata nella tranquilla zona di Velerín, la proprietà gode di ampie vedute verso Gibilterra, il Mar Mediterraneo, l'Africa, i campi da golf circostanti e le montagne della Sierra Bermeja, offrendo un rifugio residenziale privato sulla New Golden Mile.

La villa si estende su 1,150 m² ed è stata progettata con orientamento a sud per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche durante tutto il giorno.

Le influenze architettoniche classiche si fondono con finiture contemporanee, combinando marmo italiano, dettagli in legno di quercia e materiali ricercati per creare un ambiente interno raffinato ma accogliente.

Gli spazi giorno sono concepiti con una pianta fluida che si collega naturalmente alle terrazze e ai giardini esterni. Un ampio soggiorno e una zona pranzo si aprono direttamente su terrazze coperte e sull'area piscina, rafforzando lo stile di vita indoor-outdoor tipico della vita mediterranea.

La cucina, completamente attrezzata, unisce funzionalità e design elegante, adatta sia all'uso quotidiano sia all'intrattenimento di ospiti.

Le aree esterne sono organizzate intorno a una piscina privata e a giardini paesaggistici, creando diversi spazi per il relax, il pranzo e la socializzazione durante tutto l'anno.

Una delle caratteristiche distintive della proprietà è la presenza di giardini biologici privati con coltivazione di frutta e verdura, che offrono un raro connubio tra lusso residenziale e stile di vita naturale.

La villa comprende cinque camere da letto con bagno privato, progettate per garantire privacy e comfort. Servizi igienici per gli ospiti e un appartamento separato per gli ospiti offrono flessibilità per accogliere familiari e visitatori, mantenendo al tempo stesso indipendenza all'interno della struttura.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano una palestra privata, un ampio garage per fino a quattro veicoli, un sistema di irrigazione automatico, un avanzato sistema di allarme, finestre con doppi vetri e soluzioni climatiche eco-compatibili, pensate per mantenere il comfort tutto l'anno.

Legar de Velerín è una tranquilla zona residenziale sulla New Golden Mile a Estepona, nota per il contesto naturale, le ampie vedute e un ambiente a bassa densità abitativa.

La località offre tranquillità pur restando vicina a spiagge, campi da golf e servizi quotidiani.

Tra le spiagge vicine figurano Playa de Guadalmansa ed El Velerín Beach, apprezzate per l'atmosfera più tranquilla e per la ristorazione rilassata sul lungomare. Ristoranti come Tikitano by Besaya e Restaurante Playa Bella offrono cucina mediterranea e vista mare a breve distanza in auto.

Tra i campi da golf nelle vicinanze si trovano La Resina Golf & Country Club, El Paraiso Golf e Los Flamingos Golf. Ulteriori opzioni per il tempo libero includono Selwo Aventura e le aree escursionistiche e all'aperto collegate al paesaggio della Sierra Bermeja.

Le famiglie beneficiano della vicinanza a scuole internazionali come International School Estepona e San José School, che offrono programmi di istruzione bilingue e internazionale. La connettività è eccellente grazie all'autostrada AP-7 e alla rete stradale circostante, che garantisce un facile accesso a Marbella, Puerto Banús, al centro di Estepona, Gibilterra e all'aeroporto di Málaga.

Villa Karolina unisce vedute panoramiche, architettura elegante, ampi spazi abitativi e un contesto residenziale tranquillo, rendendola una proprietà eccezionale per chi cerca un'abitazione di lusso sulla Costa del Sol.