Villa indipendente in vendita a Guaro – R5387761

IL MONDO AI TUOI PIEDI: UN PANORAMA A 360 GRADI INSUPERABILE

Ci sono luoghi che impressionano e luoghi che tolgono il fiato. Questa magnifica tenuta di oltre 22.000 m² nei pressi di Guaro appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Grazie alla sua posizione unica e rialzata, questa villa moderna funge da punto di osservazione architettonico, offrendo una vista completa e senza ostacoli a 360 gradi sulle dolci colline della Valle del Guadalhorce e sugli imponenti profili della Sierra de las Nieves.

La proprietà è stata costruita nel 2009 con un'ossessione per la perfezione. Con una superficie costruita totale di quasi 300 m², la villa offre una rara combinazione di solida qualità costruttiva nordeuropea e raffinato lusso mediterraneo. Nulla è stato lasciato al caso: dai vetri antiproiettile e dall'isolamento completo fino all'imponente infrastruttura tecnica.

Godetevi il tramonto dal vostro rifugio nascosto o dagli ampi terrazzi, mentre la sera scende sulla valle sottostante. Ammirate i pittoreschi panorami dalla piscina e rilassatevi in una fresca mattina d'inverno nella vostra sauna privata. Questo è il vostro dominio privato, un'oasi di pace a soli 5 minuti dall'autentico paese di Guaro e a breve e comodo tragitto in auto dall'esclusività di Marbella.

I PUNTI CHIAVE IN BREVE:

• PANORAMA A 360° SENZA RIVALI: Progettata strategicamente con finestre a tutta altezza che portano all'interno la bellezza naturale della valle.

• SPAZI E DISTRIBUZIONE: Quasi 300 m² di spazio abitabile su due piani, attualmente con 4 camere da letto (inclusi un ufficio/camera per gli ospiti) e la possibilità di ricavare facilmente da 2 a 3 suite aggiuntive al piano terra.

• OSPITALITÀ DI LUSSO: Un appartamento per ospiti completamente indipendente con bagno privato e cucina spaziosa, ideale per ospiti, personale di servizio o un B&B esclusivo. Licenza turistica in regola.

•MASSIMA PRIVACY: Un terreno di 22.000 m² con assoluta riservatezza, incluso un ampio parcheggio che si presta perfettamente a fungere da eliporto.

• QUALITÀ NORDEUROPEA: Isolamento completo (pavimento, pareti, tetto), infissi in PVC di alta qualità con doppi vetri antiproiettile, zanzariere, persiane in alluminio, riscaldamento centralizzato e aria condizionata.

• BENESSERE E VITA ALL'APERTO: Ampia terrazza con piscina e sauna privata, doccia esterna e un suggestivo rifugio in posizione più elevata per momenti intimi.

• GARAGE E DEPOSITO: Un ampio garage integrato di 55 m² più un ulteriore spazio di deposito/lavoro di 30 m².

• TECNOLOGIA E SICUREZZA: Sistema di videosorveglianza avanzato su tutto il perimetro, cancello d'ingresso automatico, connessione internet Starlink e un ingegnoso impianto di illuminazione con 92 punti luce esterni.

• POSIZIONE STRATEGICA: Completa serenità a soli 5 minuti da Guaro e facilmente raggiungibile dal jet set e dalle spiagge di Marbella.

Vivete in prima persona il potere di questa vista. Questa tenuta è pensata per chi traduce il successo in pace, spazio e una prospettiva senza eguali. Contattateci oggi stesso per una visita esclusiva.