Villa indipendente in affitto a La Zagaleta, Benahavís – R5366779

Villa di investimento esclusiva a La Zagaleta – Immobile di lusso chiavi in mano

Situata all'interno dell'prestigioso enclave di La Zagaleta, questa eccezionale villa contemporanea rappresenta una rara opportunità di acquisire un immobile di lusso pienamente operativo in una delle tenute residenziali più sicure e ricercate d'Europa.

Sorge su un ampio terreno privato di 3.141 m², e offre 718 m² di pregiata superficie costruita, progettata con cura per coniugare eleganza moderna e una vita indoor-outdoor senza sforzo. La villa dispone di cinque spaziose camere con bagno privato, ciascuna progettata secondo i più alti standard di comfort e privacy, a cui si aggiunge un ulteriore bagno per gli ospiti.

Gli interni sono studiati per il tempo libero e l'intrattenimento, e comprendono un raffinato salotto con bar integrato, una sala cinema privata e una cucina di design completamente attrezzata. Ogni dettaglio è stato concepito per offrire un'esperienza di vita di alto livello, in linea con le aspettative della clientela internazionale di fascia alta.

All'esterno, la proprietà vanta giardini paesaggistici curati, diverse terrazze baciate dal sole e una piscina privata riscaldata, oltre a caratteristiche uniche come un mini green da putting e aree di intrattenimento dedicate, perfettamente adatte alle locazioni turistiche di lusso.

Attualmente gestita come affitto turistico ad alto rendimento, la villa beneficia di livelli di occupazione iniziali solidi e di una gestione consolidata, configurandosi come un investimento chiavi in mano con generazione di reddito immediata. Proiezioni prudenziali indicano rendimenti netti annui compresi tra 320.000 € e 350.000 €, con un potenziale di crescita fino a 450.000 €, corrispondenti a un interessante rendimento del 4,5%–6,5%.

Per gli investitori che cercano stabilità, è inoltre possibile optare per una struttura di locazione a lungo termine garantita, che assicura un reddito annuo fisso e elimina l'esposizione alla gestione operativa.

Questa proprietà unisce:

Posizione privilegiata all'interno di una comunità di ultra-lusso recintata
Comprovata performance locativa
Potenziale di reddito scalabile
Struttura di investimento di livello istituzionale

Una rara combinazione di stile di vita, sicurezza e rendimento finanziario, questa villa si propone come un acquisto interessante per investitori esigenti e acquirenti internazionali.