Omakotitalo vuokrattavana, La Zagaleta, Benahavís – R5366779

Eksklusiivinen sijoitusvilla La Zagaleta – Avaimet käteen -luksuskohde

Tämä poikkeuksellinen nykyaikainen villa sijaitsee arvostetulla La Zagaleta -alueella ja tarjoaa harvinaisen tilaisuuden hankkia täysin toiminnassa oleva luksuskohde yhdestä Euroopan turvallisimmista ja halutuimmista asuinalueista.

Kiinteistö sijaitsee laajalla 3,141 m² yksityisellä tontilla ja tarjoaa 718 m² hienostunutta rakennuspinta-alaa, joka on harkitusti suunniteltu yhdistämään moderni eleganssi ja vaivaton sisä- ja ulkotilojen rinnakkaiselo. Villassa on viisi tilavaa en-suite-makuuhuonetta, joista jokainen on toteutettu korkeimpien mukavuus- ja yksityisyysstandardien mukaisesti, täydennettynä erillisellä vieras-wc:llä.

Sisätilat on kuratoitu sekä rentoutumiseen että viihtymiseen, sisältäen hienostuneen loungen integroidulla baarilla, yksityisen elokuvateatterin ja täysin varustellun desig-keittiön. Jokainen yksityiskohta on suunniteltu tarjoamaan ensiluokkainen elämäntapakokemus, joka vastaa kansainvälisen huippuasiakaskunnan odotuksia.

Ulkona kiinteistö esittelee kauniisti maisemoidun puutarhan, useita aurinkoisia terasseja ja yksityisen lämmitetyn uima-altaan, sekä ainutlaatuisia ominaisuuksia, kuten mini-puttausviheriön ja omat viihdealueet – täydellisesti räätälöitynä luksuslomavuokraukseen.

Villa toimii tällä hetkellä erinomaisesti tuottavana lomavuokrakohteena, hyötyen korkeasta käyttöasteesta ja vakiintuneesta hallinnoinnista, mikä tekee siitä avaimet käteen -sijoituksen välittömällä tulonmuodostuksella. Maltilliset ennusteet osoittavat 320,000–350,000 € vuotuista nettotuottoa, ja potentiaalin noustessa jopa 450,000 € tasolle, mikä tarkoittaa houkuttelevaa 4.5%–6.5% tuottoa.

Vakautta etsiville sijoittajille on myös mahdollisuus varmistaa pitkäaikainen taattu vuokrasopimusrakenne, joka tarjoaa kiinteän vuotuisen tulon ja poistaa ‌operatiivisen ‌riskin.

Tämä ‌kiinteistö ‌yhdistää:

Ensiluokkainen ‌sijainti vartioidussa ‌ultra-luksusyhteisössä
Todistettu ‌vuokratuotto
Skaalautuva tulopotentiaali
Institutionaalisen ‌tason sijoitusrakenne

Tämä villa on harvinainen ‌yhdistelmä elämäntapaa, ‌turvallisuutta ‌ja ‌taloudellista tuottoa, ollen vakuuttava ‌hankinta ‌niin ‌vaativille ‌sijoittajille ‌kuin ‌kansainvälisille ‌ostajille.