Villa indipendente in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R4710391

7.400.000 €

Camere da letto5
Bagni8
Superficie costruita983 m²
Terreno2.563 m²

Villa "Las Palmeras".

Una delle ville più belle sul mercato a Marbella, nell'esclusiva Las Brisas di Nueva Andalucía.

Questa imponente villa di 1256 m² sorge su un enorme terreno di 2560 m², completamente privato e con un giardino incredibilmente bello e rigoglioso.

Sviluppata su 3 piani, dispone di un ampio seminterrato, di oltre 300 m² con altezza interna di 3 m, che offre spazio sufficiente per attività di intrattenimento e svago.

Tra queste si annoverano un grande garage, un vialetto con piatto girevole per auto, una spa con sauna e bagno turco, una palestra interna all'avanguardia e un home cinema, tutti con accesso diretto al giardino.

La villa presenta inoltre elementi tradizionali come un patio, una doccia esterna per la suite padronale con vista sul campo da golf e una sala TV separata.

Sono disponibili le planimetrie.

Questo immobile in vendita a Nueva Andalucía: 5 camere da letto, 8 bagni, 983 m². 7.400.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R4710391. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/06/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spagna
Città: Nueva Andalucía, Marbella
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Ottobre 28, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR4710391
Prezzo7.400.000 €
Superficie983 m²
Superficie del terreno2563 m²
Camere da letto5
Bagni8

Garage0
Anno di costruzione2024
TipologiaCasa, Villa indipendente
IBI annuale3 €/anno

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Nueva Andalucía, Marbella. Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€) Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Nueva Andalucía, Marbella. Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.